房产证尽量别写夫妻俩的名字，现在明白也不晚

当下社会房价越涨越高这也让大家的买房难度逐渐提升，可偏偏此时很多人都希望自己能够手握一张房产证，这不仅能够解决自己的居住问题还能够解决结婚、孩子教育养老等多方面问题。

不过这些年来，关于房产证上到底写谁的名字也一直是令很多家庭困扰的难题，此前为了能够缓解家庭矛盾，更大程度上满足多方需求，大多数家庭都决定在房产证上写夫妻二人的名字，然而现如今却有一种说法称，房产证上尽量别写夫妻二人的名字，这又是为什么呢？

现如今房子价格仍然非常高，在大城市买一套房几百万再正常不过，贵一点的上千万也稀疏平常。偏偏房子在百姓心中的重要性又不可替代，占据大多数家庭资产的70%及以上。

而证明房产属于自己的方式之一就是看房产证上的名字，房产证上有自己的名字则意味着自己拥有房产证的全部归属权或部分归属权，但是因为现实原因，房产证上究竟写谁的名字，也一直让大家感到头疼，究竟怎样写名字才更合适呢？

此前一部都市女性剧《欢乐颂》引发大众热议，这部剧中就涉及到女主角之一樊胜美和男友王柏川因为房产证上名字归属问题最终走到分手的情节。然而在现实生活中却也有不少与电视剧中类似的案例，有不少夫妻都因为房产证上写名字问题吵得不可开交，甚至闹上法庭，毕竟对于很多女人来说，他们在结婚之后需要对方给予自己足够的安全感，而这种安全感一部分就来源于房产证上的名字，女方非常看重对方是否愿意将自己名字添加到房产本上这件事。

毕竟对他们来说，房子基本上就是家中的大部分财富，如果男友或丈夫愿意把自己的名字加入到房产证上，就说明他愿意与自己共享这份财富，反之则不愿意，而这也是女性用来检测对方对自己真爱与否的方式之一。

对于女方家庭来说，他们也普遍希望男方能够把自己女儿的名字添加到房产证的名字一栏中，这样即便这对夫妻最后因为某些问题而分道扬镳，女儿为家庭付出多年也不至于一无所获。如果按照这种说法来看，房产证上写上两个人的名字最为合理，但其实却有专业人员讲解房产证最好不要写两个人的名字，因为这可能会带来更大的麻烦。

按照常人的理解，如果房产证上写的是富家人的名字，那么这富家人都可以称之为这套房的主人，一旦以后两个人因为某些问题而闹到离婚的地步，这套房子也就属于他们夫妻二人的共同财产，可以平等分割，但我们也要考虑到其他情况，比如这套房子如果是男方父母出钱购买的，后来才加上女方的名字，在二人离婚之后，女方仍然可以享受到房产的一部分对于男方家庭来说则认为这不公平。

女方也不会因此而让步，就这样双方越吵越凶，最终发展到反目成仇的地步，因此出于化解家庭矛盾的原因，专业人士并不建议以在房产证上写上二人的名字。

此外如果房产证上写上这夫妻二人的名字，以后他们也会受到限购的限制，当下房价水平较高，很多新婚夫妇都是贷款买房，这样一来房产证上写的就是夫妻二人的名字，但实际上一般都是一方主要还贷，若是未来两个人感情破裂走向离婚的地步，其中有一人想买新房就不会再拥有首次购房的权益，这时候也就无法享受到一些优惠政策了。

而若在购买第1套房时夫妻二人，房产本上只写了夫妻二人其中一人的名字，即便后来两个人走向离婚的地步，未来其中一人再想买房，仍然可以享受首套房的优惠。

此外对于买过房的朋友们来说，大家都清楚，买房需要办理的手续很多，有很多需要签合同的地方，若是房产本上写的是二人的名字，那么每一次有签合同的地方都需要他们二人同时出现并签字，这也会给夫妻二人带来一些麻烦。再加上如果夫妻二人打算用这套房子做抵押，他们也需要共同承担债务。

结语

但还是有一部分人认为，不管未来会面临怎样的麻烦争端，如果不在房产本上写上两个人的名字，最终财产分割还是会让自己吃亏，事实上当下婚姻法中已经改变了用房产证名字作为分割婚内财产的唯一标准，这意味着房产证上写谁的名字，其实对于房产分配都影响不大。