近期，南宁市住建局大力推进房屋租赁备案网上全流程办理工作，再次对南宁市住房租赁服务监管平台进行升级优化，正式推出房地产经纪机构和住房租赁企业代办房屋租赁合同网签备案新功能，即：对于已办理不动产权属登记或商品房预售合同登记备案的出租房屋，房地产经纪机构和住房租赁企业可全流程在线上为业主代办房屋租赁合同网签备案。
这一功能的推出，增加了租赁网签备案办理方式的多样性：个人自行成交的房屋租赁可到各城区受理点现场受理，也可选择在线上自行办理；房地产经纪机构促成交易的，由房地产经纪机构代为线上办理；住房租赁企业出租房屋的，由住房租赁企业线上办理，几种办理方式均不收取任何费用。
这一功能的推出，解决了业主在外地无法到场、忙于工作抽不出时间办理业务等问题，也使得各房地产经纪机构和住房租赁企业在开展房屋租赁服务时更便民高效。实现了公共服务高效化，进一步优化了营商环境，也对目前抗击疫情期间企业、群众复工复产发挥了作用。
操作说明：
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具体流程如下：
1.个人用户注册
第一步：点击网页右上角“注册”。
第二步：请根据页面提示，输入本人真实信息，完成注册。
2.个人实名认证
第一步：“注册”成功后，页面信息提示“请使用微信扫描完成实名认证”，打开微信“扫一扫”。
第二步：在微信扫描结果页面中，点击“开始认证”，并根据提示完成实名认证。
3.个人用户登录
第一步：点击网页右上角“登录”。
第二步：输入注册手机号码和登录密码，点击“获取验证码”，再输入验证码后点击“登录”。
4.中介公司认证
第一步：个人用户登录后，点击网页右上角“企业中心”进入企业用户登录页面。
第二步：输入企业用户名、企业密码、密钥盘动态码，点击“授权”。
5.租赁网签备案
第一步：企业用户登录后，在页面左侧导航栏选择“租赁房管理”，点击“租赁备案”。
第二步：选择权利证明类型，输入权利证明号、权利人姓名及身份证号，点击“获取房源信息”。
第三步：上传权利证明及权利人身份证正反面图片，点击“下一步”。
第四步：添加承租人身份信息并上传身份证正反面图片，输入租赁信息并上传房屋租赁居间合同（承租合同、授权经营合同等），点击“确认提交”。
第五步：若上传资料无误，系统将提示“申请成功”。
来源：“南宁住建”微信公众号
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