父母的房产想要给到子女，不外乎三种方法：父母将房产卖给子女，将房产赠与给子女，以遗嘱的方式在身后由子女继承。在这三种方式下，都会产生一定税费。易律易顺财富传承与管理团队根据上海的情况为您做了以下整理：
其中对房产的继承权公证费按受益份额的面积计算，2023年上海市东方公证处的收费标准为每平米80元，尾数不足一平米按一平米计算。
看上去把房产赠与给子女税费最低，但不尽然。首先子女要有购房资格，其次子女受赠的房产将来如果要出售，在出售时满五年唯一则按照正常税收缴纳税费，若满五不唯一或不满五就要按照总房价的20%缴纳个税，“满五”根据原房产证的出证日期计算。所以子女名下无房可走赠与流程，名下有房且受赠房屋有出售的想法建议走买卖流程。此外，非直系亲属之间的赠与要支付20%的个人所得税。儿媳与公婆非直系亲属，同样女婿与岳父母也非直系亲属，此类赠与建议先将产证名字改成受赠人的直系亲属一人再进行赠与。
可以看出父母要把房产给到子女，是要面临高额税费的，需要全盘考虑权衡后再做决定。
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