千万不要超出自己的能力能力贷款买房#安庆房产

球球说真话：千万不要超出自己能力贷款买房。

安庆的朋友们听我一句，千万不要超过自己的能力去贷款买房子，否则房财两空。有时候安庆的开发商的日子不好过，会推出一些首付分期零首，这些房子买的时候容易，但是你想过后面的月供你能还的上不？一旦月供还不上，房子又卖不掉的时候后果是非常非常的严重。

我有个粉丝跟我讲20年买了一套房子，总价150万贷款100万，结果只还了4万的本金，11万都还没有下证，卖也不能卖，就算下了证，现在钱难挣收入也变得低了。由于家庭压力实在撑不下去了，他都直接不还银行的。房贷逾期被银行起诉了，利息罚息、诉讼费还有律师费总共10多万，全部由他来承担。为什么律师费还要他来承，无力偿还。因为贷款合同写了逾期或有一条包括但不限于由贷款人承担。

我相信有房贷的人大多数都没有看过借款合同，基本上都是银行直接胜诉的，你如果想上诉还要花几万块钱律师费，并且没有改变的可能性。那样你的房子被法院直接拍卖，拍卖的时候正常法院估价都是市场价的8折，还得还掉剩下的房贷。最终你还倒欠银行一毛钱，房两空，还上了失信黑名单，不仅会被限制你的消费交通出行，还会影响你子女的教育一系列问题。

所以按揭买房一定要慎重慎重，再慎重转发给身边亲戚朋友，千万不要让他们有断供的，实在坚持不住了，想想家人就坚持下来了。

我是球球一个在安庆有温度的地产人，如果你有计划在安庆买房，不知道怎么选择，可以私信我。