父母出大头、女儿出小头共同买房，后来因为装修问题和父母闹翻，女儿能否排除父母的所有权？
一起来剖析一个真实案例。
刘某、周某系夫妻，刘小某系二人的独生女。2012年夫妻双方购买房屋一套，合同约定刘小某占90%，刘某、周某各占5%。2014年房屋交付后办理了房屋产权证，载明权利人为刘某、周某、刘小某，但未对产权份额予以明确。
后来女儿与父母因装修问题发生争议，刘小某书面通知父母停止装修该房屋未果，刘小某遂起诉要求法院判决上述房屋中属于父母的10%的房屋产权部分分割归刘小某所有，由刘小某给付父母相应的补偿款。审理中，刘某、周某表示不愿将其拥有的房屋产权份额转让。
刘小某的请求能否得到法院的支持呢？
根据民法典第301条规定：处分共有的不动产或者动产以及共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
在本案中刘小某占有90%的份额，大于2/3, 的确有权决定该房屋的处分；但是家事领域要考虑的不仅仅是法理，还要考虑情理。
本案中父母子女是以居住为目的购房，从购房的相关证据看，大部分房款由父母出资，购房时将大部分财产份额登记在女儿名下，超出女儿出资部分，具有赠与性质，系父母疼爱子女善良风俗的具体表现。
虽然刘小某后来提交的《承诺书》中承诺，父母将10%的份额转让给自己后，房屋一直由父母居住，不卖此房。但双方信任缺失，父母担心女儿取得完全产权后变卖房屋而导致无房居住，也有一定的合理性。
结合民法典的第8条的规定：民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法院认为刘小某要求父母转让财产份额的诉求与善良风俗、传统美德的要求不符，法院不予支持。
总结：
按份共有的：经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，可以处分共有的不动产或者动产。
共同共有的：经全体共有人同意，可以处分共有的不动产或者动产。
但在家庭关系领域，要平衡法与理，考虑公序良俗，考虑精神上赡养父母的伦理道德要求，为避免亲情关系恶化，在父母不同意处分的情况下，子女处分房产的诉求不会得到支持。
·骆小律 ·
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