申请公租房的条件和流程

公租房的申请是需要具备相应条件的，申请人要具有5年以上当地城市常住户口；必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

可能每个地方略有差异，东莞对廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房的准入条件进行过调整，针对申请的不同群体实施相适应的政策，都可以在官网在线办理。

一、本市户籍家庭

1、申请人及共同申请人具有本市户籍(申请人未成年子女在本市生活或居住可作为共同申请成员);

2、家庭人均月收入在本市最低生活保障线4倍(即4800元)或以下；

3、家庭人均资产在本市最低生活保障线年标准20倍(即28.8万元)或以下；

4、无自有住房，或者自有住房人均居住建筑面积低于18平方米；

5、申请人及共同申请的家庭成员未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

二、新就业职工

1、申请人在本市用人单位工作并签订1年及以上劳动合同，该单位在本市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金；

2、新参加工作未满5年(以全日制学历毕业的次月起计算);

3、申请人及其配偶在本市无自有住房；

4、申请人及其配偶未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

5、非本市户籍的申请人同时需具有全日制本科及以上学历。

三、外来务工人员

1、申请人在本市工作及参加社会养老保险逐月缴费累计满5年;

2、在本市用人单位工作并签订1年及以上劳动合同，该单位在本市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金;

3、申请人及其配偶在本市无自有住房;

4、申请人及其配偶未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

四、新入户人员

1、自2019年6月1日起通过人才入户方式将户籍迁入本市，且户籍迁入本市未满3年;

2、在本市用人单位工作并签订1年及以上劳动合同，该单位在本市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金;

3、具有全日制本科及以上学历；

4、申请人及其配偶在本市无自有住房;

5、申请人及其配偶未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

当满足相关条件了，就可以走申请流程。东莞这边的申请及资格审核程序是，提交申请→镇街(园区)住房城乡建设部门受理→镇街(园区)住房城建设部门组织公示一镇街(园区)住房城乡建设部门审核→市住房城乡建设局组织公示→市住房城乡建设局审批→保障登记。

实物配租办理程序：向镇街(园区)住房城乡建设部门提出承租意向登记→轮候等待选房安(不定期，视房源情况)→确定是否参加选房→现场摇号确定选房顺序→现场选房确定住房并签订确认书→选房结果公示→签订租赁合同并办理入住。

申请时有几点事项需要注意，在此特别告知！

(一)对登记为轮候对象的申请人，应到镇街(园区)住房城乡建设部门进行意向登记，在轮候期内安排公共租赁住房，最长轮候期不超过5年。

(二)在轮候期内，市、镇街(园区)住房城乡建设部门会同有关部门对轮候对象是否符合规定条件进行复审。对不再符合规定条件的，取消保障资格并书面告知。

(三)租赁合同期为3年，到期后可通过年审续租。

(四)配租对象放弃选择公共租赁住房或选房后放弃签订公共租赁住房租赁合同的，视为放弃保障资格，2年后方可重新申请。