土地互换,一份摁满指印的调解协议让百姓听到法律的声音!

8月30日,山东省滨州市中级人民法院、邹平市人民法院的一审、二审法官们一同来到滨州市邹平市魏桥镇弭家村村委会。

怒目相向的亲属,不时劝和的村委会,围观的村民挤了满满一屋子,却唯独不见当事人。这是,怎么回事儿?

土地互换,一份摁满指印的调解协议让百姓听到法律的声音!

一份摁满指印的调解协议

互换土地,8万元占地补偿款,归谁所有?

上诉人王某明与被上诉人王某祖夫妻均是年过80的耄耋老人,9年前互换土地耕种。2020年济青高速公路修建,占用了原归上诉人王某明,互换后由王某祖夫妻耕种的土地。为了8万元的占地补偿款,双方产生矛盾。

王某明认为,双方只是换地耕种,土地承包经营权证登记在自己名下,补偿款应该归自己所有。

但王某祖夫妻却不认可,9年的时间,足以证明双方已经完成了事实上的土地互换。

在长达三年时间里,双方矛盾多次升级,火药味浓厚。弭家村村委会、魏桥镇政府、邹平法院多次组织调解,均未能劝和双方。

为了“一案息、纠纷止”,来一场面对面的调解

审理过程中,法官们早已获知,双方同村同姓,同属一个家族,且未出“五服”,亲缘关系很近,“一判了之”固然是定分止争,但难免伤了和气。

且在弭家村和周围的村子,“互换耕种”情形不在少数,如果能现场调解此案,可以给周围的村民提供明确的心理预期和法律遵循,“一案息、纠纷止”是最好不过。

双方当事人年龄较大,行动不方便,双方家庭又成员众多,对案件很是关注,滨州中院环资庭的法官和法官助理决定现场走一趟,当面再做一次调解工作,于是,就有了今天这场“满满当当”的会面。

“备案登记更保险”的消息传遍了弭家村

调解现场,一边是当事人的两位儿媳,另一边是当事人的两位兄弟。法官们根据双方诉求,提出了数套调解方案,分头沟通,“各个突破”。经过多次沟通、倾力调解,当事人及家属们最终同意调解。

王某祖夫妻拿出30%的补偿款给王某明,村委会与王某祖签订失地协议书,对土地互换一事,双方再无争议。

为了程序严谨,也为了让各方当事人放心,到场参加调解的亲属作为见证人摁下指印。法官们带着调解协议又到了双方老人家中,解释了调解协议,让当事人本人摁下指印。

土地互换,一份摁满指印的调解协议让百姓听到法律的声音!

当事人、村委会、见证人、代签字人员,一张调解协议上摁满了鲜红的12个指印。在场围观的村民也深受触动,纷纷咨询法官,自家换地怎么处理更保险?

法官建议,互换土地耕种的村民们,最好可以补签一份正式的合同,向村委会进行备案。更保险一点,备案完成后,申请变更承包经营权证上的名字,可以有效避免纠纷。一传十、十传百,“互换耕地,登记备案更保险”的消息传遍了弭家村。

一堂开诚布公的调解,一份摁满指印的协议,平息了“土地互换”的纠纷,也让弭家村村民们听到了法律的声音。“帮助双方找到合适的纠纷解决方案,让更多的老百姓有所遵循、有所敬畏,把更多类似纠纷化解在萌芽状态,我们也很有成就感!”滨州中院法官刘连义说。

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