2023年房产税收入3994亿元，房产税要全面开征了吗？

2023年房产税收入3994亿元，同比增长11.2%。相对于其他相关税收，房产税的增长速度非常快，契税增长了2%，而城镇土地使用税、土地增值税及耕地占用税环比都在下降。现在虽然房价没降，但国家降低了贷款利息。此举既能搅活房地产市场，盘活经济，又能让国家收更多的房产税，一举两得。什么？再买房还要交房产税？房产税是啥啊，已经开始了吗？这一切还要从房产税的起始说起。

1984年的时候，国家要改革工商税制，所以决定恢复征收房地产税，房地产税包含房产税和城镇土地使用税两个税种，从1986年颁布暂行条例后，房地产税对内资企业和个人征收，对外商投资企业和外国企业也同样征收。城镇土地使用税这里就不多赘述了，重点跟大家聊聊和大家息息相关的房产税。

国家从2011年1月就开始开展试点，地区是上海市和重庆市，税率暂定为房产市值的0.6%。其中，上海市征收对象是上海本市居民的二套房和非本市居民的新购房。重庆市征收对象是个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房，以及非本市居民且无企业、无工作的个人新购的二套房。

2013年常务会议确定严格执行商品房限购措施，并明确提出，2014年将扩大住房房地产改革的试点范围，这意味着不仅仅是上海和重庆，其他城市也即将开展。

在房地产的发展征程上，2014年是不得不提的。因为2014年开启了税收专项检查，建筑及房地产被列为指令性检查。房地产行业查出的应补税款几乎占到全部查补税款的一半，也是同年，财经专家、财政部财政科学研究所所长指出，房产税改革已经被最高决策层确认，可能会在2017年实施。也同年，房价呈现出逐月上涨的趋势，北上深房价仍居全国前三名。

2017年国家并没有动作，直到2021年全国人大代表会议，决定在部分地区征收房地产税，试点地区增加了北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门等。其计税方式有从价和从租两种，且税率在年年上调。

2022年，财政部有关负责人表示，此年还不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。截止目前，试点城市没有再次增加，看来离房产税全面实行还有一段时间。不过大家如果考虑在以上城市买房，建议提前了解房产税的税收方式，房价和落地价，可是两回事。其余城市的房产税应该也会在近几年实施，一部分人认为，毕竟国家财政紧张，楼市不乐观，当然要想办法盘活经济了。另一部分人认为，房产税能抑制房价，如果全面推行，更不会有人买房了。而且财税专家提供了一些建议：应设定“40~60平方米”的免征面积，在此基础上采用阶梯式税率进行征收。你支持征收房产税吗？评论区留下你的意见，让国家听听大众的呼声。