贷款担保人需满足什么条件？要承担哪些责任？

生活中，当资金周转困难或者需要买房、创业等大额支出时，大家会选择向银行贷款的方式来缓解资金压力。但是，银行贷款需要一定的条件和手续，同时，还需要有担保人。那么，作为贷款担保人需要满足什么条件？担保人需要承担哪些责任呢？

贷款担保人

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什么是担保人？

担保人指代为清偿债务的法人、其他组织或者公民。相关法律规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任，这里的第三人就是担保人。

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担保人需满足的条件

一般而言，担保人应具备以下条件：

1.具有完全民事行为能力；

2.在当地有常住户口或固定住所；

3.具有良好的信用记录和还款意愿；

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

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房贷担保人的条件

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

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1.具有城镇常住户口或有效居留身份；

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3.具有购买住房的合同或协议；

4.不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

住房公积金贷款，以自然人担保的，一般情况下担保人需符合下列条件：

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1.具有完全民事行为能力；

2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；

4.无公积金贷款余额及其它不良债务；

5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6.担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

具备上述条件的担保人，还需要提供自己的身份证明文件、户口簿、住房公积金账号、个人/家庭收入证明、公司资产证明等能证明自己有偿还能力的资料并与受托银行签订担保合同。

另外，各个地区、银行或机构对于贷款担保人的要求可能略有不同，一定要提前了解清楚，按照当地政策执行。

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哪些人不能做担保人？

1.夫妻之前不能为对方担保。夫妻双方同一个经济体，共同对负债具有还贷责任，而担保人必须是第三人。

2.贷款地以外户籍的人士。基于银行对贷款人和担保人的考察及监督，银行贷款规定中明确了借款人与担保人需同是贷款所在地的户籍，若担保人是外地户口对银行来说存在着巨大的还款风险。

3.没有经济来源的人。保证人的主要责任就是当债务人无法偿还债务时，代为履行偿还义务。如果保证人没有经济来源或储备，就不具备还款的能力。

4.机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

5.学校、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

6.企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

7.其他原因审核不通过的。

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担保人要承担的责任

担保的方式不同，担保人承担责任的划分也不一样，具体介绍如下：

1.一般保证

当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

（例如：李雷欠韩梅梅钱，张三是一般保证责任人，韩梅梅要先起诉李雷，并就李雷的财产强制执行完毕后，仍不能清偿全部的，才能要求张三承担保证责任。若韩梅梅直接要求张三承担责任，张三可以拒绝承担）。

2.连带责任保证

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

（例如：李雷欠韩梅梅钱，张三是连带责任保证人，借款到期后，不管李雷有没有钱，就算有钱不还，韩梅梅也可以直接找张三要求还钱，张三不能拒绝）。

最后，再次提醒大家，做担保人之前一定要仔细考虑，了解清楚相关的责任及风险，千万不能因好心而让自己遭受严重的损失。

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