上一篇文章，小五跟大家分享了2023年印花税有哪些税收优惠政策。
本篇文章对现行有效的契税减免政策分类进行了梳理，形成契税优惠政策合集，以便各位朋友查阅学习。接下来跟小五一起来了解下吧~
契税优惠政策汇总——改善民生类
序号
减免政策大类
减免政策小类
减免性质代码
优惠内容
政策依据
1
住房
15011706
军建离退休干部住房及附属用房移交地方政府管理的免征契税
《财政部 国家税务总局关于免征军建离退休干部住房移交地方政府管理所涉及契税的通知》 财税字〔2000〕176号
2
15011712
棚户区经营管理单位回购改造安置住房继续用于安置房源免征契税
《财政部 国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》 财税〔2013〕101号
3
15011719
棚户区个人首次购买90平方米以下改造安置住房减按1%征收契税
4
15011720
棚户区个人购买符合普通住房标准的90平方米以上改造安置住房减半征收契税
5
15011721
棚户区征收取得货币补偿用于购买安置住房免征契税
6
15011722
棚户区征收进行房屋产权调换取得安置住房免征契税
7
15011724
个人购买家庭唯一住房90平米及以下减按1%征收契税
《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 财税〔2016〕23号
8
15011725
个人购买家庭唯一住房90平米以上减按1.5%征收契税
9
15011726
个人购买家庭第二套改善性住房90平米及以下减按1%征收契税
10
15011727
个人购买家庭第二套住房90平米以上减按2%征收契税
11
15011728
易地扶贫搬迁人口取得安置住房免征契税
《财政部 国家税务总局关于易地扶贫搬迁税收优惠政策的通知》 财税〔2018〕135号
《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》 财政部 税务总局公告2021年第6号
注：政策执行期限延长至2025年12月31日12
15011729
易地扶贫搬迁实施主体取得安置住房土地免征契税
13
15011730
易地扶贫搬迁实施主体安置住房房源免征契税
14
15011731
公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房免征契税
《财政部 税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》 财政部 税务总局公告2019年第61号
《关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》财政部 税务总局公告2023年第33号
注：政策执行期限延长至2025年12月31日15
15011732
法定继承人通过继承承受土地房屋免征契税
《中华人民共和国契税法》第六条第（五）项
16
15011733
夫妻因离婚分割共同财产发生土地房屋权属变更的免征契税
《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》 财政部 税务总局公告2021年第29号
17
15011734
地方政府征收、征用土地使用权置换免征契税
《中华人民共和国契税法》第七条第（一）项
18
15011735
地方政府征收、征用货币补偿重新购置土地、房屋的免征契税
19
15011736
地方政府征收、征用重新承受土地房屋超出补偿部分减半征收契税
20
15011737
公有住房补缴土地出让价款成为完全产权住房免征契税
《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》 财政部 税务总局公告2021年第29号
21
15011738
城镇职工第一次购买公有住房免征契税
22
15011739
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地房屋权属免征契税
《中华人民共和国契税法》第六条第（四）项
23
15011740
土地使用权互换、房屋互换，按互换价格差额征收契税
《中华人民共和国契税法》第四条第（二）项
24
15011741
地方政府征收、征用产权调换（房屋产权调换）免征契税
《中华人民共和国契税法》第七条第（一）项
25
15011742
地方政府因不可抗力灭失住房重新承受住房减征或免征契税
《中华人民共和国契税法》第七条第（二）项
26
社会保障
15012701
承受房屋、土地用于社区养老、托育、家政免征契税
政策执行期：2019年6月1日至2025年12月31日《财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部 卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》 财政部公告2019年第76号
契税优惠政策汇总——转制升级类
序号
减免政策大类
减免政策小类
减免性质代码
优惠内容
政策依据
《关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第17号 ）
1
转制升级
企业重组改制
15052515
企业改制后公司承受原企业土地、房屋权属免征契税
第一条
2
15052516
事业单位改制企业承受原单位土地、房屋权属免征契税
第二条
3
15052517
公司合并后承受原公司土地、房屋权属免征契税
第三条
4
15052518
公司分立后承受原公司土地、房屋权属免征契税
第四条
5
15052519
符合条件的企业承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属免征契税
第五条
6
15052520
承受行政性调整、划转土地、房屋权属免征契税
第六条第一款
7
15052521
承受同一投资主体内部划转土地、房屋权属免征契税
第六条第二款
8
15052522
子公司承受母公司增资土地、房屋权属免征契税
第六条第三款
9
15052523
债权转股权后新设公司承受原企业的土地、房屋权属免征契税
第七条
10
15052524
非债权人承受所购企业土地、房屋与原企业超过30%的职工签订不少于三年劳动合同的减半征收契税
第五条
契税优惠政策汇总——支持金融资本市场类
序号
减免政策大类
减免政策小类
减免性质代码
优惠内容
政策依据
1
支持金融资本市场
金融市场
15081502
被撤销金融机构接收债务方土地使用权、房屋所有权免征契税
《财政部 国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知》财税〔2003〕141号第二条第3款
2
金融市场
15081503
按规定改制的外商独资银行承受原外国银行分行的房屋权属免征契税
《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》 财政部 税务总局公告2021年第29号
3
金融市场
15081504
银行业金融机构接收经法院判决裁定或仲裁机构仲裁的抵债不动产免征契税
《关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》 财政部 税务总局公告2023年第35号
政策执行期：2023年8月1日至2027年12月31日4
金融市场
15081505
金融资产管理公司承接银行业金融机构不良债权涉及的抵债不动产免征契税
5
资本市场
15083902
4家金融资产公司按规定收购、承接和处置政策性剥离不良资产免征契税
《财政部 国家税务总局关于中国信达等4家金融资产管理公司税收政策问题的通知》 财税〔2001〕10号
契税优惠政策汇总——支持三农类
序号
减免政策大类
减免政策小类
减免性质代码
优惠内容
政策依据
1
支持三农
农村建设
15092303
农村集体经济组织股份制改革免征契税
《财政部 税务总局关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》 财税〔2017〕55号
2
15092304
农村集体经济组织清产核资免征契税
3
15092305
农村饮水工程承受土地使用权免征契税
注：政策执行期限延长至2023年12月31日《财政部 税务总局关于继续实行农村饮水安全工程税收优惠政策的公告》 财政部 税务总局公告2019年第67号
《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》 财政部 税务总局公告2021年第6号4
其他
15099902
承受荒山荒地荒滩土地使用权用于农林牧渔业生产免征契税
《中华人民共和国契税法》第六条第（三）项
契税优惠政策汇总——支持文化教育体育类
序号
减免政策大类
减免政策小类
减免性质代码
优惠内容
政策依据
1
支持文化教育体育
文化
15103202
经营性文化事业单位转制涉及契税按规定享受优惠政策
政策执行期：2019年1月1日至2023年12月31日《关于继续实施文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业若干税收政策的通知》 财税〔2019〕16号
契税优惠政策汇总——支持其他各项事业类
序号
减免政策大类
减免政策小类
减免性质代码
优惠内容
政策依据
1
支持其他各项事业
其他
15123102
符合法律规定的外国驻华使馆、领事馆和国家组织驻华代表机构承受土地房屋免征契税
《中华人民共和国契税法》第六条第（六）项
2
15129904
个人购买经济适用住房减半征收契税
《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 财税〔2008〕24号
《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号）3
15129902
售后回租期满承租人回购原房屋、土地权属免征契税
《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》 财税〔2012〕82号
《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号）4
15129907
个体工商户、合伙企业与其经营者个人之间转移房屋土地权属免征契税
5
15129908
非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税
《中华人民共和国契税法》第六条第（二）项
6
15129909
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的土地房屋免征契税
《中华人民共和国契税法》第六条第（一）项
7
15129910
银监会各级派出机构承受中国人民银行各分支行无偿划转土地房屋用于办公设施免征契税
《财政部 国家税务总局关于银监会各级派出机构从中国人民银行各分行支行划拨房屋土地有关税收问题的函》 财税〔2005〕149号
8
15129999
其他
其他
以上便是关于契税的相关税收优惠政策，您都了解了吗？如果您对本文还有其他疑问的，欢迎与小五一起交流探讨~
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