破产清算！又一家水泥厂拍卖资产！

云南奕标水泥集团有限公司名下构筑物及其他资产破产清算拍卖公告

云南奕标水泥集团有限公司将于2023年10月22日上午10时始至2023年10月23日上午10时止（延时除外）在“京东拍卖破产强清平台公开拍卖云南奕标水泥集团有限公司名下资产。现将拍卖有关事宜公告如下：

一、 拍卖标的

1.位于禄丰市金山镇大石桥钢兴路（楚雄彝族自治州禄丰市金山镇金山客运站东南650米）云南奕标水泥集团有限公司生产厂区内的构筑物及其他资产。（详情可参考附件）

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前与云南奕标水泥集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）联系。

二、标的起拍价、保证金及加价幅度（详见标的物页面显示）

起拍价: 人民币669,514.54元，保证金：人民币300,000.00元，加价幅度：人民币10,000.00元或其整数倍。

起拍价、成交价均不包含任何税费价、京东平台软件服务费等其他费用。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前与管理人联系。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自2023年10月7日始至2023年10月21日17时止（节假日除外）接受咨询，现场看样时间为2023年10月19日、20日，请提前与管理人约定时间，由管理人工作人员带领现场看样。

管理人工作人员：曹律师（电话：18008421884）、段律师（电话：13577547557）、王律师（电话：18380957435）。

四、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

2.竞买前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前一同到拍卖人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1.标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。

2.优先购买权人参加竞买，请于竞价程序开始1个工作日前向管理人提交合法有效的证明，其优先购买资格经管理人确认后方可参与竞买，逾期未提交的，视为放弃对该标的物的优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，出价与其他竞买人相同，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

4.权利顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其权利顺序，并赋予其不同顺序的优先竞买代码。权利顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由权利顺序在先的优先购买权人竞得。权利顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、竞价方式

1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价，其出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，此次拍卖标的流拍。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟若有竞买人出价，则自动延长5分钟。

七、保证金、尾款交纳及软件服务费支付

1.保证金

第一次出价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统将自动冻结该笔保证金，详情请阅读竞价页面内的《竞买须知》《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算至管理人账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

买受人在成交后不签订《拍卖成交确认书》或未按约定的期限付清全部成交价款属违约行为，买受人所交保证金不予退还，造成其他损失的，管理人保留追诉相应损失之权力。如该标的重新拍卖，管理人根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定：“再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”执行。

2.拍卖成交款的支付

买受人须在拍卖成交之日起7日内将拍卖成交款扣除保证金后剩余部分及离场保证金人民币300,000元（大写：叁拾万元整）支付至管理人账户，账户信息如下：

户 名：云南奕标水泥集团有限公司管理人

开户行：富滇银行股份有限公司楚雄禄丰支行

账 号：120878810060000000305

（备注：成交尾款及离场保证金）

离场保证金用于保证施工离场的时效、施工时的安全、施工相关的手续完善及纠纷解决等。

买受人逾期未支付拍卖成交尾款、离场保证金，未与管理人签署《拍卖成交确认书》的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还，造成其他损失的，管理人保留追诉相应损失之权利。如该标的重新拍卖，管理人将根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定：“再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”执行。

3.软件服务费支付

拍卖成交后，买受人应按照规则向京东网支付软件服务费【收费标准为：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为人民币50万元（大写：伍拾万元整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。具体费用按京东网收取为准】。如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，如影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担，具体详见平台收费规则。

八、交付

买受人应于拍卖成交后7日内付清成交尾款、离场保证金及京东拍卖平台软件服务费，全部支付完成后应于3日内与管理人签署《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》签署之时起即视为完成拍卖标的物的交付，之后标的物可能发生的损毁、灭失等风险由买受人承担。

九、重要提示

1. 管理人对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

2.本次拍卖设置有审核程序。意向竞买人请在规定时间内前往现场看样，在管理人处填写现场查勘登记表，再规定时间内于拍卖页面上传承诺函、委托手续材料（若有），管理人将在查对登记表与承诺函之后，审核通过竞买人的竞买资格。

3.承诺函具体上传程序为：下载承诺函模板——填写公司名或个人姓名——落款签字、拓印（个人）或者盖章（公司）——扫描，在缴纳完保证金之后系统将跳出页面，此时方可上传承诺函。

4.本次拍卖的看样时间，报名时间，审核时间已明确在“竞买须知”中，其中委托看样或委托参拍的，请在规定时间内准备齐材料上传或带至看样现场，未按要求看样报名的，不予审核。

5.本次拍卖标的物类别、数量、质量、规格等严格限于清单范围之内，所有清单未列明资产均不属于本次拍卖范畴，管理人亦不保证清单内所有资产仍然存在，实际范围以清单及意向竞买人现场查勘时都存在的资产为准（举例：清单有1—100号资产，现场有1—98号，101，102号资产，则本次拍卖资产实际范围为1—98号资产）。同时因云南奕标水泥集团有限公司停产多年，构筑物无人保养维护，不排除有损坏的可能，因此请意向竞买人务必前往现场看样，一旦作出竞买决定则表明竞买人已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于其类别、数量、质量、规格、完整程度以及功能性等。拍卖成交后买受人应承担标的物的全部权利风险，不得以标的物的类别、数量、质量、规格、完整程度以及功能性等情况为由，拒绝交付，否则视为违约。

6. 买受人付清成交尾款、京东拍卖平台软件服务费后，还需要缴纳人民币300,000元（大写：叁拾万元整）作为离场保证金，用于保证施工离场的时效、施工时的安全、施工相关的手续完善和纠纷解决等。全部缴纳完成后应于当日与管理人签署《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》签署之时起即视为完成拍卖标的物的交付，之后标的物可能发生的损毁、灭失等风险由买受人负责。

7.交付后管理人不再负有保管标的物的义务。买受人应在《拍卖成交确认书》签署后3天内开始现场标的物转移，30天内完成转移。如《拍卖成交确认书》签署后3天内未开始标的物转移的，从第4天开始管理人有权按照每逾期一天10000元的标准进行罚款，直至离场保证金罚完时还未开始转移的，视为买受人放弃标的物所有权等一切权利，管理人有权对标的物进行任何处置；如开始转移后30 天内未完成转移的，从第31天开始管理人有权按照每逾期一天10000元的标准进行罚款，直至离场保证金罚完时还未完成转移的，视为买受人放弃未转移标的物所有权等一切权利，管理人有权对未完成转移的标的物进行任何处置。

8.因本次拍卖标的物中含有依托建筑物而设立的成品园桶库、成品园桶、厂区围墙等，从安全、合理的角度，对成品园桶库、成品园桶、厂区围墙的拆除时间需要等待厂区其他设备、建筑物全部拆除之后才能确定，具体时间以管理人通知为准。

9.标的物交付地点为标的物存放地，即所在地，买受人负责在交付地点对标的物进行拆卸、转运，所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、地坪等)及相关安全责任等均由买受人承担。如标的物在转运前需进行搬迁或托运、拆解的，买受人需要自行聘请有相关资质的公司或机构对资产进行相关处置，并前往住建及环境部门进行相应的施工备案，买受人自行负责处理并承担安全责任及相关费用。其中若存在需要专业资质才能运输处置的（包括但不限于二类固废或其他），买受人需委托具有资质的机构进行处置。买受人在搬迁或托运、拆解过程中不得损坏场地内其他资产，不得实施任何违反法律法规的行为，不得发生任何安全事故，否则由买受人承担全部的法律责任。

10.因另有禄丰志鸿贵强贸易有限公司资产置于奕标水泥厂区范围内，买受人须提前与管理人协商并书面确定进厂拆卸、搬离标的物的方案；现场作业时，管理人将派员随行指导确认标的物范围。如因标的物范围、归属不清楚引发纠纷的，以管理人确定的标的物范围、归属为准。同时买受人应根据管理人要求将志鸿公司资产置放于指定地点，避免资产混同产生纠纷。

11.就拆卸、搬离等所有事项，买受人应自行咨询相关部门并办理相关手续，或委托有资质的企业进行处置，并在拆卸、搬离前形成书面方案，与管理人协商确定后实行。

12.如因拆卸、搬离必须对所在建筑物、构筑物造成损坏的，买受人应提前与管理人沟通，双方确定、认可方案之后方可实施，同时应尽可能减小损坏范围，否则管理人有权对买受人进行劝导直至处罚。

13.拆卸搬离工作全部完成后，买受人应确保厂区道路恢复工作前的平整、整洁。

14. 买受人及委托方、关联方在拆卸、搬离过程中所有活动应保证依法合规，如发生任何安全事故、违法犯罪行为的，全部责任由买受人及委托方、关联方承担，管理人不承担任何法律责任，并拥有追究买受人等责任的权利。

15. 买受人如存在以下情形，管理人可视具体情况对买受人罚款及追究责任：

（1） 不按期启动、完成拆卸搬离工作

（2） 未收到管理人通知，擅自对成品园桶库、成品园桶和厂区围墙进行拆除的

（3） 工作中对厂区、资产进行了过度破坏，造成损失的

（4） 不按管理人要求置放志鸿公司资产及其他资产的

（5） 未妥善处理因拆卸搬离工作产生的垃圾，导致产生纠纷或损失，及不恢复厂区道路平整整洁的

16.标的物交付地点为标的物所在地。

17.本次网络竞价所涉标的物已知属性已经公示，竞买人需承担标的物存在的全部权利瑕疵风险。

18.因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十、本次网络竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十二、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，资产交易破产平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

十三、人民法院、管理人根据法律规定有权暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖，变更拍卖时间的，将在京东网络平台重新公告。

十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本公告未尽事宜，请致电咨询。

云南奕标水泥集团有限公司管理人

2023年10月7日

来源：京东拍卖