原来不知道房屋坐落位置查房产,只需要这些材料

代理了一个案件，诉讼标的额［1］几十万元故申请了财产保全［2］，经过人民法院执行局法官的查控，保全到的财产仅区区几十元。对于名下的房产、股权等等财产并未查询控制。

［1］诉讼标的额是指在诉讼中涉及到的具体金额或财产价值。在民事诉讼中，诉讼标的额通常是指原告所要求被告支付的赔偿数额或应当承担的义务金额；在行政诉讼中，诉讼标的额则是指原告请求撤销行政行为、确认权利等诉讼请求所涉及的具体数额或财产价值。诉讼标的额的确定对于诉讼程序的进行以及判决结果的产生都具有重要的意义。

［2］财产保全是指在一项法律纠纷或诉讼案件中，为了保障当事人的权利和利益，法院或其他有关机关可以采取的一系列措施，防止被告在诉讼过程中将财产转移、隐匿或损毁，以保证最终判决的执行。这些措施可以包括扣押、查封、冻结财产等。财产保全通常会在案件开始时就被申请，以确保案件的公正和有效处理。

为了防止被告在知道被起诉了之后转移、隐匿财产，将名下的房产紧急抵押或者出售给第三人，将房屋/固定资产转化为现金资产并且隐藏，导致我们的委托人利益受损，所以呢，我们就申请律师调查令［3］去调查被告名下的房产，已提供给法院予以查封［4］。

［3］律师调查令是指法院在审理诉讼案件时，为了查清事实、维护当事人权益，可以向律师发出的授权令。律师调查令可以授权律师进行证人询问、取证、调查等活动，在案件审理过程中发挥重要作用。律师调查令的发出需要经过法院审查，并且必须符合法律规定和程序，不能侵犯当事人的合法权益。

［4］查封是指国家机关或行政机关将某个财产或物品予以封存或限制使用的一种行政措施，通常是为了保护公共利益或执行法律判决。比如，当某个人或公司被判违法后，法院可能会下达查封令，对其财产或资产进行查封，以保证债权人的利益得到保障。在查封期间，被查封的财产或物品不能被转让、出售或使用，直到查封令被解除。

经过申请后我们成功拿到了律师调查令，于是在第一时间前往不动产登记中心进行查询，不动产登记中心一般查询不用法院出具的律师调查令都可以，但是前提必须要知道被查询人的房屋具体坐落位置。不知道具体坐落位置的情况下，那就需要律师调查令。

持法院调查令查询房屋的，我们提供了以下资料进行查询。律所介绍信［5］、律师调查令、律师执业证［6］原件出示、当场填写不动产登记资料查询申请书［见上图］，我们就能够查到被查询人名下的历史房产［7］和现在仍然登记在其名下的房产，并将该财产线索提供给执行法官，执行法官就可以发函到不动产登记中心予以查封了！

［5］律所介绍信是一种由律师事务所或律师为客户提供的正式信函，其中包含了律师事务所或律师的基本信息，如姓名、联系方式、执业证号等，以及对客户的基本介绍和推荐。律所介绍信通常被用作寻求工作、申请学校、申请签证或其他一些需要律师支持的场合。该信函的主要目的是帮助客户展示自己的专业素质和信誉，并提供给相关机构或人员作为参考。

［6］律师执业证是指律师在执业前需要通过国家司法考试，并经过规定的培训和实习后，由司法行政部门颁发的证明其合格从事法律服务的证书。这个证书是律师执业的必要条件，律师在执业过程中必须依法依规持有律师执业证，否则将被追究法律责任。律师执业证的颁发和管理受到国家的法律规定和监管。

［7］此处的历史房产并不是历史悠久的房产，而是指曾经登记在被查询人名下，但已经转卖或其他原因办理办更登记，现在不在其名下的房产。