通过中介买房需要注意哪些方面？

为了方便省事，也为了在房产交易的过程中不轻易上当受骗，很多购房者在买房的时候会选择先向中介公司咨询。但是和中介公司打过交道的人都知道，中介并不是全心全意向着购房者的，他们有可能会为了自己的利益而做出一些伤害他人利益的事情，因此通过中介买房也得谨慎一些，那么通过中介买房需要注意什么？购房者在通过中介买房时有很多的注意事项需要了解，谨防上当受骗，今天界讯新闻就与大家一起来分享。

一、注意房子的产权问题，是否齐全

如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了？现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期、二期？一期、二期是否都下证了，这些问题都要想到。

二、签订二手房合同时，一定要和房东见面

大多数时候房产中介为了双方谈价方便，一般先不会约买卖双方见面，关于这一点一定要理解，因为和交易相关的事项没有落实好之前，特别是没有把房价拉到双方都能接受的程度，贸然安排双方见面的话，反而不利于签订合同，但是，如果已经谈妥价格的时候，就一定要见房东。

三、买二手房尽量找规模较大的中介

小中介，租个门脸几张桌子几台电脑，加起来资产不过十来万元，怎么保障客户几百万元的房屋合同，而且还有可能出现恶性事件的风险，大的房产中介，可能佣金不打折，可是几百万元的房子都买了，不能因为这点钱而给自己带来更大的风险。

四、买房不能盲目

要有自己的判断，该买的时候就买，不该买的时候，也别因为大家风传房子要涨了而去买房，要理性，认为合适自己的就果断出手。

五、关于律师团

因为律师都是很专业的，要求合同条款完全保障他方的利益，对房主极其苛刻，导致房主认为不公平，结果就是谈崩了。

六、关于风险

任何交易、任何合同风险都是存在的，所以最好把关注点放在细节上，严格控制风险，比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的经纪人非常重要)，签订合同时注意看房主带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。

七、网上放房“钓鱼”是潜规则

网上放房“钓鱼”一直是中介行业的潜规则，为了吸引购房者的目光，在发布房源的时候，一般都会对房子的价格做一定的调整，在网上将房价做低，才能吸引别人去点击，而当客户打电话过来询问时，再推诿说房子刚被售出或租出，建议客户考虑下其他房源或者引导客户前来门店面谈。

八、一分钱一分货

又好又便宜的房子从逻辑上说并不存在，存在的都是相对的。别幻想用最便宜的价格买最好的房子，另外，房子的性价比都是对比出来的，买房子要理性。

以上就是界讯新闻与大家一起分享关于通过中介买房需要注意什么的相关内容，现在很多房产交易都是通过中介来完成的，特别是二手房交易，如果中介出现违规收费的情况，购房者和售房者都是可以向相关物价部门和房管局进行举报的，对于中介公司的违规收费行为，购房者应该坚决抵制，并向相关部门举报投诉。如需了解更多关于买房知识，请继续关注搜狐焦点界讯新闻。（来源：搜狐焦点）