又到了阳春三月，天气晴好，有购房需求的人群会在这个季节选择外出看房，顺便在楼盘附近踏个青游玩一趟。在看房之前，相信大家都会选择提前在网上了解部分楼盘信息。对于价格这个关键点，大家可以在网上查询楼盘上期开盘的价格，或者本区域楼盘近期开盘的备案价，从而做个参考，做到心中有数。同时对于那些已经交了认筹金，在得到售楼人员开盘通知时，可以提前在房管局官网上查询备案价，做好首付的准备，因为开发商的售价是不得高于备案价的，所以这个备案价的参考意义是很大哦。那么这个备案价怎么查呢？我们一起来看看。
首先，登录房管局官方网站，网址为http://fgj.wuhan.gov.cn/，在首页查到第三栏“办事服务”——“商品房项目查询”
注意：项目查询里面，有的项目名称跟平常的案名不太一样，可以通过开发商或项目地址等进行查询。以最近已获预售证的小区为例，查询情况如下：
在“楼盘表”内，可以看到整个楼盘部分或全部的楼栋和单元分布，可以通过这些信息看出梯户比及楼层情况，以及楼盘前期售卖情况。
点击最近已拿预售证或前期已开盘的楼栋，进入房号，可以看到每一层每个房号的备案价。在这里得注意，备案价只有已拿到预售证的楼栋才能看到，其他待售的是看不到的，而且备案价只是楼盘的毛坯价格，现在很多楼盘都会带装修售卖，最终的售价会在备案价的基础上加上装修价格。
总的来说，关于楼盘的很多信息，大家都可以在房管局官网上面查询到，在看房之前或者想看看自家的房子有没有备案，都可以查询到。在楼市从业人员素质参差不齐的情况下，可以先行了解，做到心中有数，以免购房时上当受骗，你们说呢？那就赶紧收藏学习起来！
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