房产证加名字那点事
小编：2021年1月1日民法典正式生效，“一典出九法废”，包括民法通则、民法总则、婚姻法、继承法、收养法、物权法、合同法、侵权责任法、担保法同时废止。
前几天一个朋友咨询房产证加名字的一些事，小编下来也仔细梳理了一下，供大家参考。
Q：房产证加名字手续复杂吗？
房产证加名字流程是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备好的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。
Q：我们目前房贷还没有还完，可以加我的名字吗？
可以的，也是分不同的情况。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加名字，实际上是增加合同的当事人，是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。大部分地区收的工本费、贴花费、制图费等。还有就是如果房子用于抵押贷款，需要在房产证上加名字的话，需要支付相关的费用。
Q：这些费用会不会很多？
地区差异，收取标准不一样，但基本上都是一半百元的事情。最主要的是要你老公同意。
Q：那能不能加上我儿子的名字？
当然可以了。而且我觉得加上孩子的名字有很多好处呢。
Q：哦？
第一，如果房子将来作为遗产，你儿子就可以免去过户的麻烦，还可以不用交继承税；第二，如果你和你老公离婚，房子是不可以作为共同财产用于分割的；第三，如果父母破产，不会波及有子女名字的房子，房子是不能作为清算对象用于清偿债务的；第四，如果你的孩子将来离婚，房子是婚前财产是不能被分割的。
Q：
来源：延长县人民检察院
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