共有产权房不受欢迎，主要因为以下3点，你是否也这样想？

大家之所以放弃购买，价格低廉的共有产权房，主要因为以下3点.wma3:12来自千珏食品专营店

共有产权房一般指的是由申请人居住，政府和申请人共有产权的房子。此类型房屋刚出现时，大家是挤破了头都想拥有一套，奈何狼多肉少，很多人只能眼睁睁的看着身边人满心欢喜的入住。随着时间的推移，政府虽然没有大幅增加共有产权房的数量，其在市面上也仍属于稀缺资源，但大家的申请热情却下了一个很大的台阶。

很多人对此表示不理解，因为一般情况下共有产权房的价格要远低于市面上其他产权完整的房子，事实上现在全国平均房价虽然重新跌回了万元以内，但对照社会平均工资的涨幅来看，仍然是高的离谱。大部分家庭要想拥有一套属于自己的住宅，动辄就要掏空全部家底、再承担高额的贷款利息，在如此巨大的压力下，为何很多家庭仍旧对共有产权房不感冒？究其根本是因为这3点，来一起看看：

第一，申请条件太高

经济越发达的城市，吸引外来人口在此居住工作生活的能力越强，很多初来乍到的人也想在此申请共有产权房暂时解决一下自己居无定所的问题。可偏偏像广州这样经济发展程度比较高的一线城市，有着要求申请人在广州落户超过十年，或者属于大学本科以上学历的要求，对年龄和婚否也有相应的限制。那些手头积蓄不足的人根本没有资格申请；等到自己安定下来，也有些看不上共有产权房，或者当年的政策已经发生了变化，个人又没赶上好时候。

第二，配套不好

房地产改革二十年来，我国各个城市高楼大厦的数量数不胜数，土地资源的数量却随之减少，那些让开发商有利可图的项目，已经占据了城市优质地段，剩下的大部分都是较远的郊区，共有产权房也只能建设在这样的土地上。

相关部门考虑到投资的回报率，在资金一定的情况下，肯定会优先分配给城市地区，也就是说共有产权房周围的各项配套需要很久才能发展起来，期间住户不能享受到较好的交通、医疗等资源，如此个人生活的便利性就会大打折扣。

第三，转手受限

如果我们想将自己名下的共有产权房售出，就要将房子的全部产权拿到手，这不是用钱可以解决的事情，因为根据相关规定，住户在此居住超过5年后，才有购买另一半产权的资格。好不容易熬出头，房子的售价还是由政府说了算，根本容不得你讨价还价，等我们终于凑够买产权的资金，说不定房地产市场又会出现一些让人意想不到的变化，届时自己的利益受损也是极有可能的事情。