大家都知道我国购买的商品房的产权是限制的70年的，有些人就会羡慕其他国家的永久产权政策，担心自己辛苦一辈子买来的房屋留不到下一代，那么商品房产权满70年到底如何处理呢？往下了解一下。
其实我国建造商品房的地权是有70年的期限，但是购买房子后对房屋的物权是永久的。一般来说，如果住房满70年后，政府对该住房区域没有规划的话，房屋地权会续期，也就是可以继续住下去，但可能会要求交付土地让出金，当然这比钱和房屋本身的金额相对比就不值一提了。
而且如果遇到拆迁，户主也会获得一笔补偿金额。
我国第一批到期70的商品房是1958年的上海彭浦新村商品房。这里房屋到期70年后采取的是推倒重建的政策，毕竟房屋太久了老化安全问题不说，它也不大美观。彭浦新村将住房推倒重建后按一比一面积免费让房主入住。也就是你原来是多少平，重建后仍免费划多少平给你，如果你想增加面积，则需补差价。不得不说这个政策真是非常利民的，可以说是比国外的永久产权更好。因为你不仅可以享受永久产权，还能免费翻新房屋这种好事其他国家哪遇得到呢？ 但是这只是彭浦新村的处理方式，其他区域是否采取同样的政策就不得而知。但可以肯定的是我们并不用为购买的房屋只有70年产权而担心。
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