购买二手商铺的流程，谁也无法套路你。
大家在购买二手商铺的时候怎样才不会被坑？教你们4个步骤，搞懂了之后做了100年的销售，他也没办法去套路你。赶紧点赞收藏，转发给你身边有需要的朋友，也方便自己不会被坑。购买二手的商铺。
·第一步，一定要到当地的房管中心去做产调，搞清楚产权的归属以及抵押的状态。
·第二步，就是一定要让租客签一个放弃优先购买权，不然等你们成交了之后，你们所签的合同也是无效的。
·第三点，一定要到你们当地的税务部门先去核税，你要知道具体的税费才能算出购买铺的成本，才能算得出真实的一个租金回报。
·第四点，就是隐形债务的纠纷。我们在签约合同的时候一定要加上这样一条，就是在过户完成之前所产生的一切债务纠纷。比如因房东的隐形债务引起的起诉、查封等，所有的风险应该由房东承担，退还所有的一切费用，并承担相应的违约责任。
大家一定要按照这四个步骤去购买二手商铺，你们绝对不会吃亏！
在贵阳买铺几千万的事情，你不问问小东哥你就确定了吗？点赞关注评论
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