婚后房屋产权分割 新婚姻法怎么分割房产?

根据新修订的《中华人民共和国婚姻法》，婚后房屋产权分割主要遵循以下原则：公平、自愿、协商一致、保护妇女和子女合法权益。具体的房产分割方式可以根据夫妻双方的协商情况和实际情况来确定。以下是一些常见的房产分割方式：

1. 共同所有权：如果夫妻双方在婚前共同购买了房产或者在婚后通过共同还贷等方式共同支付了购房款项，可以选择将房产作为夫妻共同所有。在离婚时，双方可以协商决定如何分割共同所有的房产。

2. 单独所有权：如果房产是由一方在婚前单独购买或者通过个人财产购买，那么该房产可以作为该方的个人财产，并在离婚时归该方所有。但是，如果另一方能够证明对该房产有一定的贡献（如支付了部分购房款项或者参与了房屋装修等），则可以依法要求分得一定的补偿。

3. 补偿分割：在离婚时，夫妻双方可以协商决定通过给予一方经济补偿的方式来分割房产。补偿金额可以根据房产价值、婚姻期间的贡献、子女抚养权等因素来确定。

4. 出售分割：夫妻双方可以协商决定将房产出售，并按照约定的比例分割销售所得。在协商过程中，需要考虑到房产的市场价值、贷款情况以及离婚后夫妻双方的住房需求等因素。

5. 其他协商方式：根据实际情况，夫妻双方还可以通过其他协商方式来分割房产，如一方放弃对房产的所有权，但要求获得在该房产上的使用权。

需要注意的是，无论采取哪种分割方式，在离婚时都需要进行公证或者司法程序，确保分割结果的合法性和有效性。此外，如果夫妻双方存在共同债务（如购房贷款），在分割房产时也需要考虑清楚如何分担债务责任。

最后，婚后房屋产权分割是一项复杂的法律事务，建议夫妻双方在离婚前尽可能通过协商和调解解决分割问题。如遇到纠纷或争议，建议咨询专业律师或相关法律机构，以确保自身权益得到合法保护。

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