北京紫乾律师事务所：关于房产继承主体的情况及放弃继承的有关方式

在众多民事活动中，继承算得上是非常常见的。所谓继承，其实就是指对被继承人所遗留下来的财产可以进行分配。事实上每个继承人都是享有继承权的。除此以外，房产也算是被继承的重要财产之一。那么没有证的房子如何法定继承？儿媳有继承权吗？继承权如何放弃？在此篇中北京紫乾律师事务所律师就相关问题来为大家进行解读。

没有证的房子如何法定继承

　　房产没有办理的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，北京紫乾律师事务所律师表示其中可以有以下参考，因为只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。

对于只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。对此北京紫乾律师事务所律师表示，针对于只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。

被继承人去世后，若留有遗嘱，则按遗嘱对其遗产进行处理，若没有留下遗留，则按法定继承原则对其遗产进行处理，在法定继承中，被继承人的配偶，父母，子女可以作为第一顺序继承人均等份额继承其遗产。

而针对继母有遗产继承权这个问题，北京紫乾律师事务所律师需要强调的是，婚姻家庭中继承关系的三个词，第一个是抚养关系，指的是老辈对小辈的养育叫抚养。第二个是赡养关系，指的是小辈供养老叫赡养。第三个是《民法典》中提到的叫“扶养”关系，指的是互相扶助，供养的关系。如有夫妻扶养、兄妹扶养等等。

房产儿媳妇有继承权吗

继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：一是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。二是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。　

丧偶的儿媳和女婿对公、婆、岳父、岳母之间，只有姻亲关系，并无血缘关系，如果儿媳或者女婿丧偶后，对公、婆、岳父、岳母提供了主要的经济支持、精神抚慰，使其安渡晚年，可视为尽了主要的赡养义务，可享有第一顺序继承人的权利；如果没有尽主要义务，但仍尽了一般义务，则不成为法定继承人，但应按法律的规定，对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

放弃继承权

放弃继承权声明书公证，是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。对此北京紫乾律师事务所律师表示，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”因而，法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。

放弃继承权既可以口头的形式，也可以是书面的形式，书面形式则需要写一份放弃继承声明书，这都是具有法律效力的。经过公证的放弃继承权声明书是具有最高的法律效力，但不影响没有经过公证的放弃继承权声明书的法律效力。北京紫乾律师事务所律师表示，如果反悔放弃继承权，想恢复继承权则需要由法院决定。所以，放弃继承权是否需要公证根据自身情况决定，因为公证还是需要收费的。

以上就是关于“关于房产继承主体的情况及放弃继承的有关方式”的解读，对此北京紫乾律师事务所律师需要强调的是，没有产权证明的房子首先应当判定能否进行继承，如果是只有使用权的房屋主要看政策跪地是否允许继承。如果允许继承则可以办理房产继承手续。在没有遗嘱的情况下，就要按照法律规定的继承顺序来了，如果在这个过程中自己的继承权利受到侵犯的话，要及时拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益。