苏州首张房产继承“公益遗嘱”诞生

近日，随着人脸识别、身份验证、密室登记、指纹扫描、现场影像等一系列流程的进行，60岁的市民傅女士和她64岁的丈夫顾先生完成了对一套双方共有房产的遗嘱订立，约定互为继承人。这宣告了苏州工业园区“益起园梦公益遗嘱”项目诞生了苏州首张房产继承“公益遗嘱”。据园区慈善总会相关负责人介绍，该项目自今年1月启动以来，吸引了不少市民咨询。为扩大项目惠及面，园区慈善总会目前将原先仅针对园区居民“免去立遗嘱680元精神鉴定费”的优惠条款扩展到全市居民。

随着《民法典》的实施，公证遗嘱失去了优先效力，订立时间在公证遗嘱后的打印遗嘱可以推翻公证遗嘱，作为继承依据。“面对新规带来的变化，遗嘱订立人可在条件允许的情况下，通过办理公证或在中华遗嘱库第三方登记遗嘱，以减少房产继承纠纷。”园区律师协会公益法律服务工作委员会副主任、北京市康达(苏州)律师事务所律师钱东辉介绍。但公证和中华遗嘱库对于遗嘱公证和登记的流程有严格要求，没有专业知识背景的市民，很难订立出有法律效力的遗嘱。

今年1月，园区慈善总会联合园区律师协会，在全国率先发起了“益起园梦公益遗嘱”项目，开辟出房产遗嘱登记“绿色通道”。该项目根据中华遗嘱库可为“60周岁及以上具有民事行为能力的老年人提供一套140平方米以下房产的免费遗嘱登记、保管”的服务内容，主动提供登记渠道，在遗嘱咨询、遗嘱起草、遗嘱登记、遗嘱保管等各个环节提供全程帮助，还免去了每人680元的精神鉴定费。“精神鉴定费用由园区慈善总会组织爱心企业捐赠支付，以体现项目的公益性。现阶段，这一优惠条件覆盖全市居民。”园区慈善总会相关负责人告诉记者。

去年底，傅女士和顾先生来到中华遗嘱库苏州公益预约服务中心，想对两人共有的一套50多平方米的房产互立遗嘱，约定互为继承人。当时傅女士还未满60周岁，不能享受免费遗嘱登记、保管的优惠，工作人员建议他们等到傅女士满60周岁后再来。昨天，傅女士和顾先生再次来到服务中心，完成了遗嘱订立。“夫妻双方约定互为房产继承人，很大程度上保障了两人晚年的权益。”钱东辉说，再加上“益起园梦公益遗嘱”项目的支持，傅女士和顾先生订立遗嘱，还节省了1360元的精神鉴定费用。(记者 董捷)

来源：苏州日报