湖滨片区面临搬迁改造提升，关于房屋遗产继承权归属等一系列历史遗留难题，成为片区老、中、青三代居民关注的焦点。为此，我们特设立普法专栏，邀请专业法律政策顾问为居民答疑解惑。
本期，我们邀请到福建英合律师事务所郑少泽、林怡晖律师，针对房屋遗产继承相关案例和规定为居民答疑解惑。
01
问
我家的房屋所有权人是我的父亲，父亲已经去世了，母亲健在，父亲和母亲只生育了我。请问我母亲和我对父亲这套房屋的遗产继承份额应当如何计算？
答
若房屋属于你父母的夫妻共同财产，则你父亲和母亲各享有房屋50%的所有权。若你的父亲生前未立下遗嘱指定继承，则属于你父亲的房屋50%所有权份额在您父亲过世后发生继承。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：“遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母……继承开始后,由第一顺序继承人继承”；第十条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等”。因此，你父亲50%的所有权份额由你和你母亲平分，各继承25%的份额。
02
问
房屋的所有权人是我的公公，我的公公、婆婆共育有四个子女，现在公公、婆婆都已经过世了。公公曾经口述说要把房屋留给他的大女儿，但没有立下书面遗嘱，现在能不能把该房屋过户给公公的大女儿呢？
答
如果没有证据表明你公公曾经立下遗嘱，则不能只把房屋过户给你公公的大女儿。除非通过人民法院的生效裁判文书确认房屋的所有权归属，否则，所有继承人都有权按照《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理”之规定继承房屋产权的相应份额。
来源：筼筜街道办事处
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