好突然！徐州又有楼盘改名了！

注意了！徐州又有一家在售楼盘改名了！

就在刚刚，小编在朋友圈发现，位于金山桥的江山云璟改名了！从海报释放的信息来看，项目的新名称为：东樾府。开发商仍然为金辉和弘阳。

东樾府（原江山云璟）位于长安大道与驮蓝山路交汇西，该小区的3宗地块分别在2021年1月和2月被弘阳竞得2块，金辉竞得1块，3宗地块的成交楼面价均超过了8700元/㎡，特别是C地块，成交楼面价更是达到了8816元/㎡，溢价率135％，成为了金山桥地王。

根据规划，该项目主要打造小高层，规划户数约为1598户。而从徐州市房地产信息网上查询，该项目于2021年8月首次领取预售，包含共计6栋楼。

此次，江山云璟更名东樾府，重新以一个新的姿态面向大众，在市场层面看来，具有一定的积极意义。

在徐州进入地铁时代之后，在建的地铁3号线二期、4号线一期，两条地铁线交汇于距离该项目不远的驮蓝山站，为板块带来了新的发展机遇，也为未来居住于此的业主带来更加便捷的出行体验。

根据之前的计划，地铁3号线二期预计明年就能开通运营，而地铁4号线一期，计划2025年的12月底实现全线洞通， 2026年的6月底全线轨通，2027年12月通车试运营。

另外，在前不久公布的《江苏徐州经济技术开发区开发建设规划（2021-2035年）环境影响评价公示信息》中，也提到了对金山桥片区的定位：整合生产制造职能，打造全链条的智能装备制造集聚区。

随着板块产业的发展、人口的导入，再加上地铁、道路、三山+两园的生态改造（陶楼山、蟠桃山、驮蓝山+驮蓝山公园、陶楼山公园）的助力，未来的人气不容小觑。

不过，在人民网领导留言板上，小编也发现了一些网友发出的不同声音，担心合同约定交房的2024年8月份，无法正常进行。

对此，徐州经开区住建局均给予了积极回复，最近的一条回复是：经调查核实，目前，已售3栋住宅楼主体结构全部施工完成，门窗已进场，预计八月初开始门窗及外立面施工。我局将加速推进现场施工进度，确保保质保量交付。

保交楼如今是各地房地产市场的一项重要基调，徐州自然也不例外，就在前不久，徐州市住建局还联合市中级人民法院、市财政局、审计局、人民银行徐州中心支行、新盛集团保交楼工作负责同志等，一同召开全市保交楼工作推进会，全力推进徐州保交楼工作。

这两年，徐州楼盘更换案名的楼盘不在少数，或是由于其中一家合作开发商退出，或是由于所有权易主，或是由于销售原因。总之，一个好案名，是楼盘的点睛之笔，换个名字，换种运气，但能否真是打动购房者，还是得看内外部的综合优势才行。

文章来源：徐房信息

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