江西九江取消中心城区住房限购政策，实行阶段性购房契税补贴

新京报讯 （记者张建）9月26日晚，江西省九江市人民政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“措施”）提出，取消该市中心城区住房限购政策，满足居民刚性和改善性购房需求。

与此同时，上述措施明确，支持实行购房补贴，县（市、区）可根据实际情况，对在一定期限内购买本区域新建商品住房的个人，适当给予购房补贴。措施提出，实行阶段性购房契税补贴，自2023年10月1日至2024年12月31日，在浔阳区、濂溪区、九江经开区、八里湖新区城区范围内，对个人购买新建商品房（以商品房合同网签时间为准，下同）且在2026年12月31日前缴清契税的，由受益财政给予50%契税补贴。另外，实施人才安家购房补贴政策，最高给予100万元安家购房补贴。

措施还提出，支持居民个人换购住房，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售当地自有住房，并在现住房出售后1年内，在该市范围内重新购买新建商品住房的纳税人，按规定对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

此外，措施明确，适时开展购房促销活动，在九江市中心城区开展“买房抽大奖”活动，2023年10月1日至2024年12月31日期间，每完成新建商品住房网签1000套，组织开展一期抽奖活动。比如，每期抽奖活动设特等奖1名（奖励50%购房款同等现金，最高为50万元）。

值得一提的是，上述措施还提出继续按最低限执行贷款首付比例。对首次购买住房申请公积金或商业贷款的，首付最低比例要求按国家相关政策下限执行；简化抵押存量房交易程序，实现“带押过户”，节约交易双方资金和时间成本。

编辑 杨娟娟

校对 陈荻雁