我在离婚前和我老公在房产上有纠纷，该怎么办#抖来普法2023

婚姻法律咨询室：我在离婚前和我老公在房产上有纠纷该怎么办？

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打算离婚吗？婚内财产约定书和夫妻财产约定书法律效益是一样的吗？一样的。它们只是说法不同实际上是一个事，就是这两个签哪一个，这两个只是名字不一样。

就比如说我给你举个例子，这个东西有的人叫它矿泉水，有的人叫它农夫山泉矿泉水，其实都是这瓶水是一样的。如果说我和他签订夫妻财产约定书，我可以在上面写具体日期吗？比如2023年3月之后申请，谁名下的收入归谁个人所有。可以这样写吗？可以。

那夫妻财产约定书如果说我只写这一条双方签字再盖上手印可以吗？可以。

离婚证一直拿不了是因为还那个房贷和车贷，民政局那边一直要求我们房子一定要写是归谁所有。因为房子价值比较大，我们现在都卖了两个月一直没有人买。就这种情况下怎么办呀？你们难道离婚的时候没有商量好这个房子归谁吗？没有，房子我是想要，可是因为现在房子的价值跌了几十万，他想让我把这个钱拿出来，然后双方僵持不下就协议把房子卖掉，两个人平分。

你看你们在离婚的时候，既然民政局的工作人员要求你们写房子归谁，比如说要求你们写房子归男方，那么男方就应该给你一半的钱，也在协议里面写明白就好了，他不想要，那就写房子归你，你应该给他一半的钱。

然后你们先离婚，离婚了之后还可以签一个离婚协议的补充，协议写明白这个房子卖掉之后还完贷款，你们俩平分剩下的钱。这个是可以，那个房子他不是按照市场的价值给我的，他一定让我就是不是下跌了，我把这个钱补给他，那你就打官司离婚就好了。

如果这个房子一直在纠缠吗？如果我在离婚协议上面不写这个房子，就写无房无车拿到离婚证。就是关于这样我要不要再写另外写一个申请，就是说卖掉房子，两个人起飞，财产。

这个房子具体是登在谁的名下呢？我们两个人的你可以，如果说为了应付差事，为了应付民政局登记的工作人员，你可以这么搞，就写无房无车。

如果说我们拿到离婚证了，万一他会被耍赖。如果这房子是登记在你们两个人名下，最终还得你们两个人协商处理。因为一个人卖不掉，一个人也没有办法做抵押，一个人没有办法干就别的事，也得你们两个人同意才能干。

这就是我为什么问你，这个房子登记在谁的名下？如果这房子是登记在他的名下，那他就有风险。如果这房子是登记在你们两个人的名下，反正需要你们两个人都同意才行。

我们现在有存款吗？就是现在需要两个人平分这些存款吗？钱都在我卡里面。我是在领了离婚证，把这个钱给他，还是说我现在就可以把钱给他。

我建议啊，领证当天一手交钱，一手交货，一手拿证一手转账。要不然的话他到时候你的目的是离婚，他到时候拿到钱了，他不跟你离婚你不就被动了吗？我把钱给他了，让他写个就是收到了多少钱，拿到离婚证的话他应该不会再让我给他转钱了。

姑娘，你的目的是要离婚对不对？既然你的目的是要离婚，一切可以让对方愿意尽早跟你离婚的，把柄都应该攥在自己的手上，一切可以让对方配合你办离婚的这些，对吧？利益都得攥在自己手上。你就听我的，哪一天你们俩一起去领那个离婚证盖那个章，哎离婚协议盖章，拿到离婚证了，你当天给人家转钱就完事了，该分多少就分多少。

之前在写离婚协议的时候，我答应他在5月份把钱转给他，他一直要让我把钱转给他。那这种情况下我怎么办呀？你把钱转给他了之后申请，他有没有可能反悔，他不跟你去领离婚证，他反悔了你怎么办？