02离婚后,婚后房子怎么分?.mp315:08来自律视微言
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房产分割,一直是我们比较关心的话题。房子价值比较大,一般发生纠纷时,大家都倾向于寻求专业律师的帮助,以争取最大的利益。今天我们专门邀请了王丽律师,对婚后买房以及父母买房的情况,从法律角度进行详细解读。
对于婚后买房,如果是婚后夫妻共同购买,那自然应该属于夫妻共同财产。但如果是婚前一方付了首付,婚后俩人共同还贷,离婚时如何分割呢?根据我国《中华人民共和国婚姻法司法解释三》第十条规定,“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
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我们生活中经常遇到这样的情况,俩人结婚后,一个人在家不工作,另一个人赚钱还贷,这种情况,不赚钱的一方有权参与分配吗?例如,男方婚前首付买了一栋房子,婚后女方照顾家庭,男方赚钱养家,在离婚的时候,男方说,自己交的首付,贷款也是男方自己还的,房子是自己的,男方这样的辩解有法律依据吗?
随着现在生活观念的改变,很多父母选择婚前给孩子买房子,一来中国的父母喜欢给孩子置办家业,另一方面当然是考虑婚前财产,孩子未来的另一半不能参与分配。父母这样的想法有法律依据吗?对于父母婚前买房的情况,一般比较简单,因为父母进行赠与的时候,还没有出现另一半,这个时候,肯定是对自己孩子一方的赠与。但如果父母买房就是为了给两个人结婚,另一半已经确定,此时的房子算是谁的呢?
关于房产分割问题,我们国家法律针对不同情况都做了详细的规定。更多精彩内容请登录喜马拉雅或蜻蜓FM,搜索王丽律师。收听关于房产分割的相关法律问题。
本期导读
1.婚前个人付首付,婚后共同还贷,离婚时该房产如何分割?
2.父母婚前给孩子买房,算是谁的财产?
3.父母婚后给孩子买房,是对双方的赠与吗?
王丽律师 专业领域包括婚姻家庭、民商事争议解决等。办理疑难民事诉讼及商事仲裁案件300余件,先后为各大企业、单位提供常年法律顾问和专项法律培训服务。
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