困扰20多年的难题终于解决!冠领代理北京顺义分家析产案调解成功

2023年7月7日,北京冠领律师事务所律师代理的北京顺义一起分家析产案调解成功。在冠领律师的帮助下,八旬老人李添福与弟弟李添财签下调解协议,拿回了房屋产权和院落使用权,困扰他20多年的难题得以解决。

李添福是家中长子,有一个弟弟和四个妹妹。1987年,其父母离世后,兄弟姐妹们就在村委会的见证下订立了一份《分家单》,约定将父母的房屋分为两股,兄长李添福分得主房东侧两间半,弟弟李添财分得主房西侧两间半。然而,1992年时,李添财在未告知兄长的情况下,将这套房屋全部登记在了自己的名下并办理了宅基地证。几年后,李添福偶然得知此事,就多次找弟弟索要房屋产权,但均沟通未果。

困扰20多年的难题终于解决!冠领代理北京顺义分家析产案调解成功

期间,李添福曾提起诉讼,但因种种原因又申请了撤诉。村委会了解情况后,也组织过调解,但李添财始终认为宅基地已经登记在他的名下,就应当属于他,不同意调解。李添福屡屡受挫,最终决定向专业人士寻求帮助。经邻里乡亲介绍,他来到北京冠领律师事务所寻求帮助,律所委派马思琪律师承办此案。

冠领律师与李添福详细沟通后,提出了初步的维权思路,并指导这位老人收集相关证据。在检索相关案例和法律规定,进一步完善维权思路后,律师向法院申请了立案。庭前调解阶段,调解员提出案件涉及到宅基地,可能不在法院的受理范围,在调解时劝解李添福撤诉。对此,冠领律师提出,李添福已经就此纠纷立过案,撤诉后仍未解决问题,现在李添福已有八十高龄,急需解决问题。调解员将律师意见告知法官后,法官采纳了律师意见受理了此案。

开庭后,法院主持调解,兄弟二人仍无法达成一致意见,遂进入审判阶段。经审理,法院认为本案涉及宅基地,属于行政纠纷。对此,冠领律师指出李添福的诉求是案涉房屋的所有权及院落的使用权,与宅基地无关,属于民事诉讼受理范围,李添福有权以《分家单》提起分家析产诉讼,请法院依法查明事实,作出公正判决。

困扰20多年的难题终于解决!冠领代理北京顺义分家析产案调解成功

法院再次采纳冠领律师的代理意见,以分家析产为案由审理此案。而冠领律师在法庭上有理有据的表现也让李添财心中动摇。

第二次庭审时,冠领律师依据《分家单》指出李添福本应享有的权利以及李添财无视这份协议,在未告知李添福的情况下,将房屋全部登记在自己名下,侵害李添福权益的事实,并表达了李添福顾念亲情,仍然愿意调解的想法。

在冠领律师全面又具有针对性的代理意见下,李添财最终选择让步,接受调解。最终,兄弟二人在法院的主持下,签订了调解协议,确认了案涉房屋归李添福所有,房屋所在的后院由李添福使用的调解结果。至此,时隔二十多年,困扰李添福老人的问题终于得以解决。(除律师外,本文人名均为化名)

本文部分图片来源网络 如有版权问题请及时联系本单位

版权声明:本站发布此文出于传递更多信息之目的,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
阳光百合阳光百合
上一篇 2023-09-28
下一篇 2023-09-28

相关推荐