北京知名离婚房产纠纷律师 咨询只需一个电话

杨丽，资深合伙人律师，法务会计师。中国政法大学经济法方向研究生。专长：房产/婚姻、继承、债权债务/合同、融资担保（企业个人融资、办理贷款担保、抵押贷款、诉讼担保等）工程款/材料款/劳务费、企业法律顾问（合同起草、审查、谈判、调解、诉讼等）。北京离婚房产纠纷律师

[案例]

2013年12月，原告杨某与被告刘某某经人介绍登记结婚，结婚时间较短且未生育子女。婚后双方因家务琐事经常发生矛盾，难以共同生活，杨某两次向法院起诉离婚，刘某某表示同意离婚。婚前，刘某某购买了商品房一套，别克凯越轿车一辆。婚后二人签订了一份“保婚”协议，约定上述房子和车辆为夫妻共同财产，并注明若杨某提出离婚，协议无效。协议签订一年后，杨某起诉离婚，要求分割夫妻共同财产。

[点评]

这是一起涉及婚内财产协议效力的案件。当前，许多人在婚前婚内签订一纸“保婚”文书，而“谁提离婚，谁便净身出户”，往往成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使得双方打消离婚念头，一心一意的经营好婚姻。但是，这些协议究竟有没有效力。根据婚姻法第十九条“夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应采用书面形式，没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。本案中的《协议书》由当事人双方签字认可，且有见证人签字，协议书签署后双方共同生活一年以上，在刘某某无相反证据证实杨某存在欺诈、胁迫的情形时，《协议书》内容应视为双方真实意思表示，不违反法律规定，法院应予支持。对于《协议书》所附“一方提出离婚，协议无效”的约定，因限制他人离婚自由，违反法律规定和公序良俗而无效，其无效不影响协议书其他条款的效力。北京离婚房产纠纷律师

弘法治之精神，扬人间之正气，共同携手智韬，为法治奉献力量！

离婚财产纠纷,离婚财产纠纷律师,离婚财产分割,离婚房产,离婚时公司股权,离婚债务处理,夫妻继承

这些都不是夫妻共同财产！看完这十条再结婚

1、住房公积金

关键在于婚前还是婚后

每月拿到的住房公积金，积累几年也是一笔不小的钱。在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金问题时，关键在于婚前还是婚后。离婚时分割的只是婚姻关系存续期间的住房补贴和住房公积金。

也就是说，要计算出两个人婚姻关系中的住房公积金及住房补贴的总额，再进行分割。如果住房公积金因某些原因无法提取，可以由一方根据其拥有的公积金及住房补贴的差额来给对方补偿。

2、保险

根据保险的种类，情况不同！

保险业内给客户介绍的保险各项好处时，总会伴随着一句“保险属于您的个人财产，如将来发生经济纠纷，您的先生/太太无权拿走您的保单强行取走保险金，就算是离婚，这笔钱也还是您的”。

那保险到底算不算夫妻共同财产？

由于我国法律对于当事人自行出资购买的商业保险所产生的保险利益却并未涉及，所以一般情况下要具体情况具体看。

3、房产

婚后父母出资也未必是共同财产！

房产基本是财产分配的大头。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。但一般情况下，现在很多年轻人买房，是由父母出资一起帮忙买的，这种情况该如何分配呢？具体情况要具体分析。

4、承租权、转租权

算是共同财产！

婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的铺位承租权、转租权，因夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于夫妻共同财产。在审判时，可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。

5、夫妻公司

收益是共同财产，股权靠商量！

离婚案件中如何处理“夫妻公司”及夫妻对公司享有的股权，工商登记中载明的夫妻投资比例并不绝 对等同于夫妻之间的财产约定，如果有证据证明工商登记所载明的事项只是设立公司时形式上的需要，则应按夫妻双方真实的意思表示去处理。

6、奖牌、奖金

奖金可是个人财产！

法律规定，一方在体育竞赛中获得的奖牌、奖金，是对其获得的优异成绩的奖励，是运动员个人的荣誉象征，具有特定的人身性质，应视为是个人所有财产。

7、关于知识产权与收益

婚后变成钱才算共同财产！

判定以该知识产权的财产性收益是否在婚姻关系存续期间为判断标准，不是知识产权本身取得时间为判断标准，离婚以现有财产进行分割，智力成果只有转化为有形财产后才属于夫妻共同财产，没有实现其价值的财产性收益不能估价予以分割，配偶在共同生活中付出的劳动，可从其他财产中予适当补偿，照顾。北京离婚房产纠纷律师

8、配偶是军人

复员费、自主择业费

以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 注：婚姻法第二十六条规定，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意。

9、彩礼、礼金

送出去的礼金就收不回来了！

彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系，目的达到，这种赠与行为就有效存在，彩礼归受赠人所有。

婚姻法明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产，而彩礼一般是婚前所得，根据婚姻法的规定，一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。

10、债务

欠的债要一起背！

夫妻共同债务裁定《婚姻法司法解释（二）》第24条规定，债权人就夫妻关系存续期间以一方名义所负债务主张权利的，推定为夫妻共同债务。夫妻一方如要推翻该推定，则需举证证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者债权人明知夫妻双方实行约定财产制。