拉磨租客租房记（7）一催再催的物业费

#挑战30天在头条写日记#今天是第28天了。京市第一拉磨租客继续占着房。每一天蹲窝里把蛋来卧。

房子签合同当日，我收到第一笔租金。

合同约定是年付。实际上，之后租金，是按月或按季收的。

临近过年了，疫情了。一疫三年。大家都不容易！能理解。

疫情三年，钱难挣，该花的却那样也省不下。

到2022年7月底，3年的租房合同到期了。那时大家一会出不了门，一会出不了小区，总之出行艰难。

10月底时，我带着我家姑娘小叶子见了一次蒋租客。带着打印好的租赁合同等其续签。此前微信上已反复沟通过续签事项，提出多种续签方案。

我当面督促蒋租客把欠了3年的物业费结清。把欠付的电费结清。

蒋租客和我磨了一上午，总之要我理解他的困难。欠的电费，各种含含糊糊不认账。拉磨高手！

租赁住房合同摆在面前，蒋租客没有签字。

虽然没有签字，但把续延一年的租金付了。承诺物业费年底前会结清。

我因为家里年近八十的老娘意外骨折躺在医院里已好多天了，一天天的心急如焚，把房子后续的事，安排由我家小姑娘和蒋租客对接。

从今年五月开始，三天两头的，追着租客结清物业费，结清电费。反反复复强调：先结清第一个合同租期内的物业费和电费，再谈续租。

物业费每年5803元，2019.08.01—2023.07.31，4年合计23212元。

《罗刹海市》里的这句歌词，京市第一窝囊房东，唱到第28遍了：煤蛋儿生来就黑，不管你怎样洗呀那也是个脏东西。那马户不知道他是一头驴！