我艹，含泪熬夜整理的郑州市最新的商品房买卖合同条款变更，再不让我火一把，我今后余生奋斗目标就是把你干倒闭！
一、明确问题处理办法和执行日期：
二、现房销售合同条款变更：
1、关于现房销售存在抵押和租赁情况的明确：即使房屋存在抵押和租赁情况，买受人依然可依法获得房屋所有权和使用权：
2、关于房屋权利状况承诺的明确：明确了房屋所有权，规避了产权纠纷问题，明确了争议解决和违约应承担的责任：
3、细化交付条件：告别交付文字游戏！
4、逾期付款违约责任（针对买受人）：买受人也应当依照合同办事：
5、交付时间、条件和手续的明确：条件写到明处，拒绝推诿扯皮！
6、逾期交付责任的明确：第1种方式明确的太多，估计开发商得选择第2种方式：
7、争议部分所有权的明确：屋顶、车位、物业服务用房所有权的明确：
8、抵押情况的明确：抵押情况和抵押方意愿一目了然：
9、对其他配套设施的明确：看清楚条款，接受就接受，不接受就放弃：
三、期房销售合同条款变更：
1、抵押情况的明确：抵押情况和抵押方意愿一目了然：
2、关于房屋权利状况承诺的明确：明确了房屋所有权，规避了产权纠纷问题，明确了争议解决和违约应承担的责任：
3、关于装修情况的明确：明确是否装修和装修价格：
4、逾期付款违约责任（针对买受人）：买受人也应当依照合同办事：
5、细化交付条件：告别交付文字游戏！
6、逾期交付责任的明确：第1种方式明确的太多，估计开发商得选择第2种方式：
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