为进一步维护商品房买卖双方的合法权益，长春市住房保障和房屋管理局拟将在10月9号启用新版的《长春市商品房买卖合同》，那么新版合同与老版相比有哪些不一样的地方呢？咱们一起去了解一下。
记者从长春市住房保障和房屋管理局官方网站了解到，为了进一步维护商品房买卖双方的合法权益，促进长春市房地产市场健康有序发展，拟将启用新版的《长春市商品房买卖合同》。
长春市房产信息中心信息科副科长 张超：
我们这个改版是从2022年10月9日开始改版，主要改版的内容包括增加了买受人的一些条款，例如噪音或者是质量担保一些相关条款的一个约定，并且明确了一些房屋的公摊。举个例子，新版的合同就会提出公摊面积是怎么来的，具体那些户型图也要求企业都需要上传的。
记者 孙俏：
同时记者也从长春市住房保障和房屋管理局了解到，已签订的具有法律效力的商品房买卖合同可以继续使用，可以正常办理合同备案变更、撤销、商品房转移登记等相关业务。需要注意的是，自2022年10月9日起，旧版合同因未成立、撤销、解除、无效等原因的，需重新签订网签合同时启用新版合同。
长春市房产信息中心信息科副科长 张超：
因为新版合同还有一个变化，就是实行了电子签章、还有电子签字，之前的合同的话是开发企业在网上备完案之后，把它打印出来，买受人和开发企业线下签字盖章，然后新版合同的话变成了线上签字盖章，开发企业也是线上盖自己的电子公章法人章，可以保证买受人和出卖人之间的合法权益。
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