房产更名有什么方式和费用？
非夫妻之间房产更名，让你买房不踩坑！有什么方式和费用？可采用继承赠与或交易的形式，注意需要提前结清房贷才可以更。更名过程法定继承免税，遗嘱继承收取税费3%，交易则按正常买卖缴税费。赠与则分为以下几种情况：
1、未成年子女赠与更名，不要求受赠人具备购房资格条件，免赠免税。
2、直系亲属赠与更名，不要求购房资格条件。非夫妻之间房产更名。方式和费用非夫妻之间房产更名可采用这个继承。有什么方式和费用？可采用这个继承赠与或交易的形式，注意需要提前结清房贷才可以更名。
更名过程，法定继承免税遗嘱继承收取契税的3%，交易按照正常买卖缴税费。赠与则分为以下几种情况：
1、未成年子女赠与更名，不要求收赠人具备购房资格条件，免赠免税。
2、直系亲属赠与更名，不要求购房资格条件，赠与时收取3%的契税，要求购房资格条件，赠与时按照交易税费征收。
另外有两点需要注意：
1、赠与更名后在出售时除正常交易税费外，税1%或差额20%。这两种方式只能选择后者。
2、继承或直系亲属赠与刑事更名后，在售卖时均可调取更名之前的上一次办证时间，作为这个缴纳条件可以省下不少税费。非直系亲属赠与不能调。
我是天玺陶哥，关注我让你买房不再踩雷！
版权声明：本站发布此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
