未来几年里面，房地产税、遗产税、赠与税等，大概率都会陆续出台

最近，有很多人问我，在2022年的时候，有没有房地产税的相关信息呢？我当时就回答，我也是这么问他的，不过当时他只是想问一句“你现在有没有房地产税呢”。这段时间以来，关于房地产税方面都说要抓紧立法。确实2019年是国内房地产发展非常关键的一年。国家统计局最新公布数据显示,2019年我国实现国内生产总值83.3万亿元，同比增长6.6%。这个增速快于2019年的 GDP增幅0.1个百分点；比第一季度提高0.7个百分点；比去年同期提高0.4个百分点；比上年第二季度提高0.1个百分点。在经济发展增速不断提升的同时，也带来了很多隐患。一、经济增速不断提升的同时，房地产市场的发展也带来了一系列问题。2022年，房地产的销售额是17万亿元，比2021年增长8.3%。2022年上半年，虽然受到新冠疫情的影响，房地产市场并没有出现下滑，不过整体也是下滑下来。虽然上半年楼市销售业绩下滑，但从下半年开始，楼市销售开始回暖。其中6月份同比增长12.5%,7月份同比增长7.6%;8月份同比增长7.2%。今年以来，国家统计局发布了关于房地产市场的数据，截止到2019年年底的时候，国内累计销售面积已经达到113.7亿平方米，同比增长17.8%。而在过去几年里面，我们都说房地产在 GDP中的占比持续在下降。今年前11个月在 GDP中占比下降了0.6个百分点。从整个经济发展状况来看，在我国经济发展中，房地产起到了重要作用。不过在当前我国经济增长放缓之际，房地产市场依然在增长当中前进，所以说这种影响还会继续下去。1、在中国，有很多人并不看好房地产市场，甚至很多人认为是在破坏我国经济发展格局。在我看来，这些观点是完全错误的。我国人均 GDP达到1万美元，可以说发展非常迅速了。如果我们国家整体的 GDP超过1万美元之后，人口达到30多亿，这个时候我们国家应该成为一个发达型国家。在这样一种情况之下，我们国内的经济发展格局应该是：西部地区。这样在我国来看的话会出现一个非常有意思的现象，那就是随着我国经济继续快速发展之下，我国人口和资本正在快速向西部地区转移，而东部地区也正在向西部地区转移。而当一种经济格局发生变化之后，其实对于房地产市场来说是一个重大的打击。这就好比是我国发展20多年之后开始崛起一样，在过去这20多年里面，我国经济从快速发展转变为停滞增长过程当中。就拿目前来说吧，我国经济增长速度是逐年下降的，可以说到今天为止已经连续下降了20多年了。这对于整个经济发展格局来说，确实出现了很大的影响。2、在2019年我国的 GDP增长率为7.2%,相比2018年的7.5%,也有着明显下降空间。当然了，当前经济增速下滑已经成为了必然，而在我国房地产市场虽然经历了2018年和2019年的两次大调控，但并没有让市场出现下滑。所以未来房地产市场还会维持着良好发展态势。房地产市场之所以能够保持良好的走势和发展态势，主要还是因为我们能够正确认识到房地产与经济之间的关系。过去几年里面，房地产市场一直处于快速发展当中。而且有数据显示,2020年上半年，国内房价上涨得比较明显，所以才会导致市场需求很大。而从上半年来看，房地产市场一直处于低迷状态中，虽然有疫情和宏观调控因素在内，但整体仍然保持着上涨势头。从目前来看，国内房地产市场依然是一个健康发展状态，没有出现大起大落现象发生。所以说我国经济持续增长依然离不开房地产产业，而且这一点从去年下半年开始已经得到全面落实。