2021版房屋租赁合同（实用版）

租房协议

出租方（以下简称甲方）：

电话：

身份证号：

住址：

承租方（以下简称乙方）：

电话：

负责人：

住址：

根据国家有关法律法规，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥

有的或拥有处分权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋并进行相应的装修事宜订

立本合同。

一、房屋的基本情况

1-1，甲方将其合法拥有的 号房屋出租给乙方使用。

1-2，甲方将出租的房屋面积为 平方米， 年 月 日至 年 月 日，期间租金为

元/平方米，月租金为人民币： 元； 年 月 日至 年 月 日，期间租金为

元/平方米，月租金为人民币： 元。

二、租赁用途

2-1，乙方租赁该房屋作为办公场所使用。

2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

2-3，在租赁期内，乙方有权对出租的房屋进行必要的装修以满足办公所需。

三、租赁期限

3-1，该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，并退还乙方押金。双方如续租，则重新签订

新的租赁合同。

四、租金支付方式

4-1，双方议定首期付 个月租金，押 千元押金，以后按每 个月结算一次，提前 天

支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金和押金后必须开具税票或者押金条交予乙方。

4-2，甲方租金收款账户为：

户名：

开户行：

账号：

押金收款方式不限于银行转账，可微信、支付宝或其他。

4-3，合同期满，乙方交还甲方房屋，甲方退还乙方押金。

五、其他费用

5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费应由乙方自行承担。

5-2，甲方承担租赁期内房屋因主体结构、重大质量缺陷导致的人员伤亡费用。

六、甲方的义务

6-1，甲方应配合乙方办理经营场所变更事宜。

6-2，甲方拥有出租房屋的所有权或有代为出租房屋的权利。

6-3，甲方如出卖房产或办理抵押或办理过户，应提前 天通知乙方，并保证乙方的租赁

权不受影响。

6-4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无权属纠纷。

七、乙方的义务

7-1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规

定，不作任何违法之行为。

7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金。

7-3，乙方如因场所变更或经营发展需要退房，应提前 天通知甲方，并保证甲方的出租权

不受影响。

7-4，乙方应保证爱护所承租房屋之设施，合同期满后如不续租，乙方对房屋的装修装饰费

用甲方不予补偿。

八、违约条款

8-1，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须书面通知对方并办理退房手续。

8-2，合同履行期内，若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方 个月租金的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

8-3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，

可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9-1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，

并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

9-2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设

备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

9-3，本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲方执 份，乙方 份，均具有同等效力。签字即生效。

9-4，本合同项下的房屋产权证（与原件一致）、授权委托书（如代理）、房主身份证复印件、代理人身份证复印件、乙方营业执照均为本合同附件。

9-5，双方同意本合同项下载明的地址、联系方式真实、合法，为有效地送达地址和联系方

式。

以下为签章页，无正文。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

日期： 日期