深夜，男子郁某在某小区内行走时，没有走大路，想从绿化带处通行，却不幸遇到“断头路”，更不幸的是，“断头路”的尽头竟是约三米深的地下人防工程。由于灯光昏暗，郁某不慎坠入受伤，导致多处骨折，经鉴定，构成十级伤残。郁某因此遭受各类损失合计23万余元。为赔偿事宜，郁某将该小区的物业公司、建设单位、施工单位和有关人防办全部告上了法院。2022年2月，江苏省南通市中级人民法院对这起生命权、身体权、健康权纠纷作出维持一审的终审判决，由物业公司和人防办承担郁某总损失60%的赔偿责任。
一审法院崇川法院在审理过程中查明，人防工程的顶墙边缘与小区地面交界处有一道高与宽均约30厘米水泥矮垛。崇川法院认为，该水泥矮垛的颜色与地面相近，不足以起到警示作用，其高度也不能起到防护作用，客观上存在足以致人损害的安全隐患。物业公司作为小区的管理者，人防办作为人防工程的所有人应当承担赔偿责任。
法院同时认为，郁某在夜间通行时，不顾照明条件不好的实际情况，出于自信选择非道路的地方通行，也存在过错，应当减轻物业公司和人防办的赔偿责任，判决由物业公司和人防办赔偿郁某损失的60%，即约14万余元，驳回了郁某对施工单位和建设单位的诉讼请求。
一审判决后，物业公司和人防办不服，提起上诉，南通中院二审维持原判。
法官提示：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条规定：窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。第一千一百七十三条规定：被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
道路或建筑物的所有人和管理人要切实尽到管理义务，避免给他人造成损害。居民小区是人员往来密集的区域，小区物业管理是小区的“管家”，在履行物业服务合同，特别是在涉及小区安全的方面，应有最大诚信与善意，积极履行管理义务。行人在道路上通行时也要尽到合理的谨慎注意义务，避免发生不要的损失。通讯员 刘鹏飞
来源： 紫牛新闻
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