以下是一个简单的房屋租赁合同模板：
房屋租赁合同
甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上，经协商一致，达成以下房屋租赁合同：
第一条 租赁物及用途
1.1 甲方将位于____（以下简称“房屋”）的房屋出租给乙方，用于居住。
1.2 房屋的地址为____。
1.3 房屋的建筑面积为____平方米。
1.4 房屋的使用期限为自________年____月____日至________年____月____日止。
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方应当按照本合同约定的租金标准，向甲方支付每月租金。
2.2 乙方应当在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3 若乙方未能按时支付租金，应当按照逾期天数支付违约金。
第三条 押金及退还
3.1 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
3.2 租赁期满后，乙方应当将房屋及室内设施、物品等全部归还给甲方，并将押金全额退还给乙方。
3.3 若乙方未按照约定归还房屋及室内设施、物品等，甲方有权扣除部分押金作为违约金，剩余部分退还给乙方。
第四条 房屋使用及维护
4.1 乙方应当按照本合同规定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2 乙方应当按照约定的时间和方式交纳房租，并保证房屋及室内设施、物品等的正常使用。
4.3 乙方应当对房屋及室内设施、物品等进行妥善维护，并在使用过程中避免对房屋及室内设施、物品等造成损害。
第五条 房屋的保险
5.1 甲方应当为房屋及其室内设施、物品等购买相应的保险，并在租赁期间保持有效。
5.2 乙方应当在租赁期间保持房屋及其室内设施、物品等的安全，如发生意外事故，应当及时通知甲方并协助处理。
第六条 违约责任
6.1 若乙方未按照约定支付租金，应当按照逾期天数支付违约金。
6.2 若乙方未按照约定归还房屋及室内设施、物品等，应当承担相应的违约责任。
6.3 若因乙方的原因导致房屋损坏或损失，应当承担相应的赔偿责任。
第七条 合同解除
7.1 在租赁期内，若双方协商一致，可以提前解除合同。
7.2 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
7.3 若乙方违反法律法规或本合同约定的其他事项，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第八条 争议解决
8.1 若因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第九条 其他事项
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：____（签字/盖章） 乙方（承租方）：____（签字/盖章）
日期：____
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