中闻地产建工部在中闻天津分所成功举办建设工程法律风险防范业务

ZHONGWEN.

2023年6月9日下午，北京市中闻律师事务所（总所）房地产与建设工程事业部（简称“地产建工部”）赴中闻天津分所进行业务交流分享活动，以加强中闻各地办公室之间的业务交流，推动律所专业化建设。

本场交流会由地产建工部主任周明刚律师主持，总所副主任程璇律师、监事会主席赵军律师、执委杨帆律师、监事窦龙斌律师、监事闫创律师、常委陈光律师以及合伙人李辉律师、彭亮律师、肖琼律师、李亚律师、高蕾律师、林桂玲律师与中闻天津分所合伙人张振律师、傅立英律师、李培培律师、聂方超律师、王存忠律师、杨世春律师等参会研讨。

总所副主任程璇律师首先进行了致辞，对地产建工部到中闻天津分所进行业务交流分享的创新之举给予了肯定，并希望中闻大讲堂也到中闻各个分所开办。

地产建工部副主任何艳萍律师分享了《实际施工人主张权利的主管冲突问题》，就实际施工人、承包人、发包人之间建设工程施工合同仲裁与诉讼的主管冲突问题进行了鞭辟入里的透彻解析，并就实务操作中的司法观点进行了梳理和总结。

中闻天津分所涉军法律服务部主任王颖律师分享了《浅议建工领域“肢解发包”行为的认定及其法律后果》，就肢（支）解发包的认定、单位工程的概念、分部工程与专业承包资质关系等从法律法规、地方规章、国家标准等多角度全方位进行了详实梳理，并对肢（支）解发包的法律后果从行政和民事两方面进行了归纳总结。

地产建工部副秘书长李婷律师分享了《商品房消费者超级优先权下的承包人权利救济突破点》，就承包人建设工程价款优先受偿权在最高人民法院2023年4月20日发布的《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》（法释〔2023〕1号）施行后，权利顺位保护的突破点问题进行深入探讨，并结合法理及司法审判实务就新规的适用要点进行解读。

执委杨帆律师向与会人员解读了中闻新推出的《中闻律师事务所专业化平台管理办法》，并充分肯定了地产建工部的专业化建设经验。

在互动交流环节，与会律师就房地产与建设工程领域热点、难点问题进行了深入探讨。

监事会主席赵军律师对本次交流会进行了总结，对三位主讲律师的专题分享予以高度赞扬，就其中的若干法律观点进行了点评。

本次交流会在大家的热烈讨论中取得了圆满成功。中闻地产建工部将继续秉承专业化为核心的发展理念深耕专业领域，继续开展与中闻各地分所之间的业务交流活动，共同推进中闻专业化发展。