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老人想卖房子,但产权登记在去世老伴名下。孙子想取出父亲名下存款,但父亲已病故多年。继承那些事,你有没有想的太简单?

家住中山区的李老太今年85岁,和老伴育有二子二女,二儿子在九年前病故,二儿子的独生子小李在深圳工作。李老先生在2017年去世,未留下遗嘱。今年3月,李老太想把房子卖掉,因为不想总花儿女的钱治病。儿女去房产中介了解到,必须先办理继承,房子可以先过户到李老太名下,之后再出卖。

李老太的儿女一致同意房子归母亲所有,小李是什么态度呢?

小李的父亲在银行有一笔存款,小李想取出存款却取不出来。银行要求小李父亲的继承人同时到场签字,或者,小李要出具人民法院生效的法律文书,明确存款由小李一人继承。奶奶年纪大,姑姑伯伯工作忙,取存款这事一直没办。小李提出存款归自己所有,可不可以麻烦亲人们一起去银行签字,帮他取出存款。

北京市盈科(大连)律师事务所的刘春莹律师说,《中华人民共和国继承法》第二十六条中规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。因此,房子的一半份额是李老先生的遗产。小李父亲的存款,全部是其遗产,因为,小李父母在小李上小学时离婚,父亲未再婚。

那么,李老先生的房子遗产和小李父亲留下的存款,谁有继承权,遗产在继承人中间如何分配呢?

北京市盈科(大连)律师事务所的刘春莹律师回答,《中华人民共和国继承法》第十条继承人范围及继承顺序中规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第十一条代位继承规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

因此,李老先生的房子遗产,应由李老太、长子、两个女儿和孙子小李这五人共同继承,其中小李代位继承他父亲的遗产份额。整个房子,李老太占十分之六(加上个人那一半),小李和伯伯及两个姑姑各占十分之一。

小李父亲留下的存款,小李的奶奶、伯伯、两个姑姑和小李都有继承权。最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第52条规定,继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。小李父亲去世时,第一顺序的继承人是小李和小李的爷爷奶奶这三个人,各应分得三分之一。在遗产分割前,小李的爷爷已去世,因此,小李爷爷应继承的三分之一,由李老太、一子两女和小李共同转继承。总之全部存款中,小李和奶奶各占十五分之六,小李的伯伯和两个姑姑各占十五分之一。

大连市法律援助中心指派北京市盈科(大连)律师事务所的刘春莹律师代理李老太。李老太作为原告,起诉小李的伯伯、两个姑姑和小李,主张依法继承。大连市中山区人民法院开庭审理此案后,促成各方当事人达成调解协议,房产归李老太,存款归小李,其他各继承人均放弃继承权。接下来,李老太可以过户房屋、卖房养老,可以达成心愿真令人欣慰。

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