租房合同模板|甲方（房东）（租户）

租房合同模板

甲方（房东）：

乙方（租户）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方同意将位于

_________________________________（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。该房屋的具体信息如下：

房屋地址：

______________________________

房屋类型：

______________________________

房屋结构：

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房屋面积：

______________________________

房屋设施：

______________________________

1.2 甲乙双方一致确认，该房屋租金按照以下方式计算：

______________________________

第二条 租赁期限

2.1 甲乙双方约定，租赁期限为______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2.2 若乙方在租赁期限内要求提前解除合同，应提前_____日通知甲方，并经甲方同意。经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_____元，乙方应在每月的_____日前支付当月租金。

3.2 乙方应向甲方支付押金_____元。押金在租赁期满后，经甲乙双方验收该房屋及设施无异议后，由甲方退还给乙方。

第四条 房屋使用及管理

4.1 乙方应合理使用该房屋及其设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应及时修复并承担相应责任。

4.2 乙方应遵守相关法律法规规定，合理使用该房屋，不得进行违法活动。

4.3 乙方应保护该房屋及其设施，如有损坏应及时修复。

第五条 维修及责任承担

5.1 甲方应在租赁期内对该房屋及其设施进行维修，保证乙方正常居住。如该房屋及其设施因自然损坏或因不可抗力导致无法居住的，甲方应及时修复。

5.2 乙方在租赁期内应合理使用该房屋及其设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复并承担相应责任。

第六条 合同的变更和解除

6.1 本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如确因特殊情况需要变更或解除合同时，双方应协商一致，并按法定程序进行变更或解除。

6.2 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响居住；

（2）甲方未尽维修义务，导致乙方无法使用房屋；

（3）因甲方原因致使乙方无法租赁该房屋；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

6.3 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金达_____日；

（2）欠缴各项费用达_____元；

（3）擅自改变房屋用途；

（4）擅自将房屋转租、转让、转借他人；

（5）其他依法可以解除合同的情形。

第七条 争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同中的空白条款或条款与法律、法规、规章相抵触的，除经仲裁机构裁决或人民法院判决外，均视为无效。本合同未尽事项，可由甲乙双方另行约定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。