农村宅基地房屋拆迁补偿标准有哪几种?

农村宅基地房屋拆迁补偿标准有哪几种?

关于农村宅基地房屋拆迁的事情。自从改革开放以来,随着国民经济快速发展,全国各地城市化进程也有明显加快,不少农村宅基地因为国家建设的需要被政府征用,不少农民对于农村宅基地房屋的补偿标准很是关心。

通常来说,农村宅基地房屋的产权属于村民所在村的集体所有,也是分配给村民使用的。村民在划拨地点建房居住,在宅基地房屋拆迁时,通常有两种补偿方式:

一、是宅基地的补偿;

二、是房屋的补偿。

因为宅基地产权属于村集体,所以宅基地补偿属于村集体经济组织共有,不会直接交给宅基地使用人。但房屋产权属于私有,所以,房屋补偿款归村民个人所有。

房屋补偿一般都是根据房屋所在地的房价标准进行补偿。政府会根据一定区域内普通商品房平均价格和城市规划等综合情况来确定房房的补偿。

如果不是在规划区内,一般情况下都重置价补偿,因此,在宅基地房屋拆迁后,不要担心自己没地方重新盖房子,宅基地房屋被拆后,村集体会重新给村民分配新的宅基地,让村民在新的宅基地上盖房子生活。

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