但凡你有能力，或者对资产还有追求，都别买共有产权住房。…

深圳取消人才房要不要去抢一套？

最近的热点新闻：深圳取消了安居型人才房。

很多人问我，这是对商品房利好还是利空。我的回答是利好。共有产权，最大的可能性就是实现封闭性流转，或者把所有的收益部分上缴，真正实现了0套利空间。

像这种共有产权的房子，未来还会提供更多，会慢慢的加大供应，以达到保障大部分。需要保障部分群体的住房目的，长期来看，一定是为了实现房租不炒的终极目标。

取消了经济适用房，跟可售型的人才房，就是把这些房子10年后的套利空间直接封锁了。以前不少人买这种类型可售型的人才房，是为了10年后能够转红本。这其实是一个以时间换空间，潜在的套利空间生意。但是现在已经全部被堵住了，我觉得应该的共有产权今后只能实现封闭式流转。推出了共有产权住房之后，深圳的房子商品化程度会越来越高。这是一定的。

没钱的，大家可以去买共有产权房，或者是租廉租房。有钱的买商品房，这既能给特别普通的人居住提供了保障，又能给有钱人买房投资，提供了足够的自由度，和选择度，满足了深圳政府提出的低端有保障，高端有支持，这一个终极方针。

那剩下那批人才房为数不多了，要绝版了。要不要去抢一抢呢？

公寓用地2018年以后，就已经不批了，你怎么不一起去抢一下公寓呢？但凡有点能力，对财富有一点点需求的，为了套利去买人才房，一是缺人品，二是缺认知。一起买对房！