今天去办房产证，竟收获意外之财，年内办理都有补贴

我是2018年买的房子，2020年交的房，房产证一直没捞着办，想着这两天给他办了，也算是了了一件心事。

因为不知道办理房产证需要的手续，昨天我专门跑了趟我们这儿的政务服务中心，去了不动产业务办理窗口咨询了一下，窗口人员告诉我，需要提供身份证、户口本、结婚证、购房合同和购房发票一共5样。

回到家后，我就立马开始找需要提供的材料了，身份证、户口本、结婚证和购房合同都找到了，唯独购房发票没有找到，我手里只有当初首付和贷款的收据，于是我立马打电话问小区物业，被告知需要提供身份证和购房合同去物业那里拿。

于是我又拿着身份证和购房合同立马去物业拿购房发票，拿发票时，物业人员问我维修基金交了没，说是国家统一收取的，按照房子面积每平方50元计算，交给住建部门那边，如果没交是办理不了房产证的，需要先交上。我告诉他我记得交房的时候就交了，当时是由物业统一收取代缴的。物业人员从档案柜里找了半天，最后终于找到了我的购房发票，我买的那栋楼就剩下两户没来拿发票了，我是其中之一，唉，要不是办房产证，我都忘了还有购房发票一说了。

今天一早，我带齐所有材料就和爱人去政务服务中心办理去了，结果一到那，前面还有三户人家在排队，等了大概半个小时，终于轮到我们了。把材料一交，工作人员就开始忙活了，需要我们做的就是签字、按手印和拍照，很方便，然后等税务部门那边审批完交契税。

契税的话，首套房是按1.5%计算，二套房是2%，三套及以上是3%。等我这边交完契税后，工作人员让我填个表，留下银行卡卡号，然后告诉了我一个好消息，今年12月31日前办理房产证，享受房子契税30%补贴，需要先全额交上，补贴随后直接打到留下的个人银行卡账户里。

举个例子，契税一共交了11000元，其中10000是住房的契税，剩下的1000是储藏室的契税，那么享受的补贴就是住房契税的30%，就是10000乘以0.3即3000元，这3000元补贴会在审批手续完成后打到你的银行账户里，也就是说住房契税由10000元变成了7000元，省下了3000元。这不太好了嘛！

随后，在窗口又交完80元的工本费后，我去自助打证机那里打印房产证，最后终于拿到了属于我的房产证，对了，房产证现在改叫不动产权证书了。

如果有跟我一样还没办理房产证的朋友，请一定在2023年12月31日前去办理，这样能够享受房子契税30%补贴，不然明年就不知道还有没有了，要抓紧咯！

手续的话，记得带上身份证、户口本、结婚证、购房合同、购房发票，有这5样就够了。