房产继承是被继承人死亡后留给继承人的一笔遗产,房屋所有人死亡后房产的继承是按照遗嘱中订立的内容进行继承,如果没有订立的情况下,按照法定继承顺序进行继承。为了避免继承人之间发生继承纠纷,继承人需要办理财产继承公证,一般房屋继承公证的时间是15个工作日,因此,想要尽早解决房屋继承产生的相关问题,继承人应尽早办理,方便后续遇到房屋继承纠纷时委托律师。
房产继承涉及三种情况,房产继承同其他遗产继承一样,指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种。 一、继承必须在被继承人死亡后开始。 二、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。 三、继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。 房产继承顺序及分配根据《民法典》中的规定,按照第一顺序继承人,第二顺序继承人的顺序进行继承,《民法典》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。 北京十大房产继承律师事务所: (1)中恒信律师事务所 (2)中友律师事务所 (3)家理律师事务所 (4)友恒律师事务所 (5)盈科律师事务所 (6)博儒律师事务所 (7)君途律师事务所 (8)中闻律师事务所 (9)华让律师事务所
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