房贷70万贷款30年，利息都得69万，为何专家不建议全款买房？

在买房这个过程中，很多人都会面临一个重要的选择：是全款购买房产还是选择贷款购买房产？虽然全款购房可以避免贷款利息，但是专家们普遍不建议全款购房。下面我们就从风险分散、投资机会和资金流动性三个方面来解析一下为什么专家们不建议全款购房。首先，专家们不建议全款购房的一个原因是为了分散风险。房地产市场是一个投资风险较高的领域，如果我们把大量的资金都集中在一处固定资产上，那么一旦房地产市场发生剧烈波动，我们可能会面临巨大的风险。

而如果我们选择贷款购房，虽然要承担利息支出，但同时也能够将剩余的资金用于其他投资，实现资产的分散配置，从而降低风险。其次，专家们不建议全款购房的另一个原因是为了抓住更多的投资机会。买房是一项较为长期的投资，如果我们选择全款购房，那么我们的资金就会长期锁定在房产上，这就限制了我们对其他资产的选择。而如果我们选择贷款购房，那么我们可以将一部分资金用于其他投资，比如股票、基金等，从而增加了投资的机会和灵活性。通过分散投资，我们就能够获得更多的回报机会。

最后，专家们不建议全款购房的第三个原因是为了增加资金的流动性。全款购房会将大量的资金用于购房，这样一来就会造成短期内现金流的紧张。而如果我们选择贷款购房，我们就可以将一部分资金分散用于其他投资或者日常消费，从而提高了个人的资金流动性。在面临紧急情况或者投资机会时，拥有一定的资金流动性将更加有利。综上所述，专家们不建议全款购房的原因主要包括风险分散、投资机会和资金流动性。虽然全款购房可以避免贷款利息，但是它也存在一些风险和削弱资金灵活性的问题。

因此，在做出购房决策的时候，我们应该结合个人情况和市场形势来做出明智的选择，权衡利弊，并且在专家的指导下做出决策，以实现更好的财务规划和资产配置。三个网友的评价如下：1. 网友A：我同意专家的观点，全款购房虽然能避免贷款利息，但是风险太大了，还是选择贷款购房比较稳妥。2. 网友B：我个人觉得全款购房更省心，不用担心贷款利息和还款压力，而且可以避免被银行贷款政策的影响。3. 网友C：对于有一定投资能力的人来说，贷款购房更合适，因为能够将剩余资金用于其他投资，获得更多的回报机会。

总之，购房是一个重要的决策，我们应该根据自己的情况和市场形势做出明智的选择。不管选择全款购房还是贷款购房，都需要在专家的指导下进行决策，以实现更好的财务规划和资产配置。