在上海奋斗了很多年，想在上海拥有一栋小房子，应该是很多人的梦想，可是上海的房价让普普通通的奋斗者望而却步，那么经济适用房或许会给你一个机会，有需要的宝子可以了解一下。

上海经济适用房每年申请的时间大概是4月份左右，2022年因为口罩的原因是7月申请的，考察经济时间为之前的一年。

购买的金额一般在70万-200万不等，按自身的条件可以申请到一居室、两居室或者三居室

何为经济适用房？

经济适用房，又叫做共有产权保障住房。是指符合国家住房保障有关规定，由政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定套型面积和销售价格，限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权，面向本市符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭供应的保障性住房。

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

2023年上海经济适用房申请条件

同时符合下列条件的非本市户籍家庭，可申请本市共有产权保障住房：

1、已婚（不得申请未婚、离异、丧偶无子女、结婚未满1年等）。

2、 在本市无住房，且申请前5年上海无住房出售或者赠与行为。

3、在本市连续缴纳社会保险满5年，断一个月都不行。

4、在本市连续缴纳个人所得税满5年

5、符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

财产标准：3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、家庭人均财产低于18万元（含18万元）；2人家庭人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、家庭人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。

6、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分)；

非沪籍申请供应程序规定——提出申请

非本市户籍人员以家庭为单位提出申请，全体家庭成员为共同申请人，包括以下人员：

共同申请人应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。

申请上海经济适用房提供材料

非沪籍居民家庭应以家庭为单位申请，申请期间以书面推举一名符合非本市户籍家庭共有产权保障住房各项申请条件且具有完全民事行为能力的申请人作为申请人代表。

非沪籍居民家庭应当在规定的申请期内，向工作单位注册地街镇社区事务受理服务中心提出申请。且其工作单位应当自申请之日起在提出申请所在地注册连续满一年。

1. 社会保险缴费情况或者个人所得税缴纳情况（复印件）

2. 工资存折（银行卡明细）

3. 机动车登记证书、机动车辆行驶证、机动车辆情况申报表等

4. 股票券商出具的对账单（交易明细）

5. 债券凭证、基金对账单、保险合同

6. 外地的房产权属凭证、房屋照片及房屋情况申报表

7. 有公司的人员应提供经审计的企业资产负债表等相关材料

楼主亲身经历过，经济适用房有优点就是单价低，缺点也不少，第一是位置一般不太好，第二全家限购，第三，如果想解除限购的话要买断房产，非户籍想买断房产的前提是要成为上海人，那么就要成为上海户口。

所以如果想买经济适用房的话要提前规划起来，规划自己的积分、收入、之后还要在规划落户