《民法典》中遗产管理人制度是什么？这起案件告诉你！

买房后

原房主还没办理过户就去世了

也没有继承人

余下手续怎么办

近日

上海市浦东新区人民法院

（以下简称上海浦东法院）

审结一起申请指定遗产管理人纠纷

该案是《民法典》实施后

上海浦东法院首例

指定民政部门担任遗产管理人的案件

2013年

吴先生夫妇购买了

方先生及其父母名下的房屋

并在支付全款后装修入住

因限购问题

吴先生暂时无法过户

双方约定等他符合过户条件时

方先生需无条件协助他完成手续

谁料房子还未过户

方先生和父母均相继离世

且没有法定继承人

也没有留下遗嘱

房子就这样成了无主遗产

过户手续也没有人可以配合办理

无奈之下

吴先生夫妇向上海浦东法院

提起特别程序之诉

请求指定方先生生前住所地的民政局

为遗产管理人

以便启动遗产处理事宜

法院经审理后认为

《民法典》规定

没有继承人或者继承人均放弃继承的

由被继承人生前住所地的

民政部门或者村民委员会担任遗产管理人

对遗产管理人的确定有争议的

利害关系人可以向人民法院

申请指定遗产管理人

本案中

在案证据显示

方先生去世时已无法定的继承人

吴先生夫妇因购买案涉房屋并发生诉讼

系利害关系人

有权提起申请

同时，依据方先生生前户籍所在地

其被送去抢救的医院地址等

均可推定他生前住所地

位于被申请人的管辖地区

现吴先生夫妇申请

指定该地民政局为方先生的遗产管理人

合理有据

法院予以支持

法官说法

本案主审法官李尚伟表示，《民法典》新设了遗产管理人制度，并明确规定了在没有继承人或者继承人均放弃继承的情况下，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。《民法典》同时明确规定了遗产管理人的职责，包括清理遗产并制作遗产清单、按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产等。

本案中，协助吴先生夫妇办理房屋过户手续是方先生应尽的合同义务，因方先生已去世且无继承人，指定民政局作为遗产管理人后，吴先生夫妇可要求其协助办理过户。遗产管理人制度的设立，对于打破遗产处理僵局、启动遗产处理程序，继而维护遗产权利人的利益、维护交易安全和经济秩序稳定、更好发挥遗产的效用都具有重要意义。

来源丨上海市浦东新区人民法院

作者：曹赟娴

责任编辑丨张巧雨

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