离婚协议中规定房屋归孩子所有是否有效？
张先生和妻子李女士在离婚时签署了一份离婚协议书，其中约定位于北京西城区的一套房产归儿子所有。张先生拥有99%的产权，李女士拥有1%的产权。离婚协议还规定，当儿子年满18岁时，房屋所有权将转移到儿子名下，李女士享有居住权。然而，当儿子要求李女士配合办理变更登记手续时，李女士却拒绝了。
李女士声称，离婚协议中规定她有权居住该房屋，如果现在将房屋过户给儿子，一旦房屋被出售，她将无家可归。李女士还称，她不是不能过户，而是需要等待一定的时间才能完成过户手续。儿子因此致电张先生，询问该如何处理此事。
根据婚姻法第八条第一款规定，离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方都具有法律约束力。因此，张先生和李女士签署的离婚协议书中关于财产处理的约定是双方真实意思的表示，合法有效。李女士应当按照协议中财产处理的约定履行义务，将1%的房屋产权份额过户给儿子。
最终，法院判决要求李女士在判决生效后十日内将份额过户给儿子。在离婚协议中，将不动产产权留给子女，只要是双方真实意思表示，就是合法有效的。
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