合同编号：XXXX
租赁双方：甲方（出租人）_，乙方（承租人）_
租赁物品：位于深圳市_的房屋，具体地址为_，房屋面积为_平方米，现状为_，编号为___。
租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。
租金及付款方式：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币___元，租期内分___次支付，每次支付租金人民币___元，第一期租金为人民币___元，应在承租日前支付，其他每期租金应在每月的___号前支付。如发生特殊情况，双方应协商解决。
租金押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币___元作为押金，租赁期满后，无任何欠款及物品毁损时押金归还乙方。
租赁物品的用途及限制：本房屋的用途仅限于住宅，不得用于商业用途；承租人不得将其转租或转借给第三方；双方应保证本合同约定的物品的完整及完好无损状态。
租赁物品的维修及保养：如租赁物品在租赁期内因承租方使用不当或非正常因素造成损坏，应由承租人负责修理或赔偿，如属于正常折旧和损耗，则由甲方承担。若需要维修时，则甲方有权派遣专业人士进行检修和维修。
物品的归还：租期届满后，乙方应当将房屋及内部配套设施、家具等用品及设备，如原状归还给甲方。如出现物品丢失、损坏、不完整等情况，应由承租人承担全部赔偿责任。
违约责任：若甲、乙双方中其一方违约，造成另一方损失的，违约方应承担相应的违约责任。具体违约条款如下：
1.承租人未按照约定时间支付租金，甲方有权向承租人追收滞纳金；若拖欠租金超过一个月，则甲方有权要求乙方立即搬离房屋。
2.承租人对房屋和物品造成的损坏和丢失，应向甲方赔偿相应的经济损失。
3.如因承租人自身原因导致对房屋的影响，甲方有权按照损失情况要求乙方在规定时间内进行整修。
4.如在租期届满时，承租人未能按照本合同的规定将房屋原样归还，甲方有权要求承租人支付相应的赔偿费用，或追究其法律责任。
除了以上条款外，甲、乙双方应按照国家法律法规和城市规定的条款履行与本合同相关的义务和责任。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自签字生效。若本合同争议，由双方协商解决。未得解决的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租人）签字：__ 乙方（承租人）签字：__
签订日期：___年___月___日
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