律师普法|为何协议离婚约定房产归一方所有，但最后没实现？

为何协议离婚约定房产归一方所有，但最后没实现？

协议离婚不明确，往往产生很多的纠纷。本律师就结合实践为大家总结普法。

·第一种情况就是协议约定太不规范不明确。比如协议约定夫妻共同财产归女方所有，但是夫妻共同财产到底有什么，何时能够办理到女方名下，根本没有进行明确。

·第二点举例说明：协议离婚当中，虽然约定了房产归女方所有，但是房产是何时过户到女方名下，没有进行约定。如果男方进行反悔，往往通过诉讼打官司，有时也很难实现。这一点务必要认识到。

随之产生的问题就是如果男方不配合房产过户，在协议当中尽量要约走承担什么样的违约责任？房产纠纷当中还有可能涉及到双方的户口。随着房产过户之后，是不是也要一并进行处理？建议在协议当中一并进行明确。

房产如果涉及贷款，就涉及到夫妻双方到银行办理贷款的变更手续。如果一方不配合，那么就可能产生贷款无法完成，也可能无法最终完成产权的变更。房产纠纷当中还有可能涉及到税务该如何承担？

通过上述的讲解，即使一个房产该如何在协议约定到最终完成产权变更，涉及一系列的问题，都需要在协议离婚当中进行明确。如果在离婚当中大家处理的不明确、不规范，可能后续会产生一定的麻烦。

即使通过诉讼，有时双方即使达成协议，法院也有时难以支持我们的诉求。因此我们建议在协议离婚达成时一定要明确规范具体可操作性，才能使我们的权益保证具有法律的效力。

本律师通过普法就是告知大家，一定要在双方能够心平气和达成协议时，尽量规范，避免产生以后的纠纷。如果在前期的处理，因为一点小失误，就可能导致以后较大的诉讼麻烦，甚至我们的权益也很难得到法院的支持。

本律师代理因为离婚引发的财产纠纷非常多，往往看到大家确实法律上应当支持你，但是法院如果对于一个具体问题，理解可能有所不到位，或者本身由于我们规定的不明确不规范，导致法院判决时不具有口头要性，法院也很难支持我们的诉求。

因此我们在协议离婚时一定要找专业的人来看我们的协议内容是否规范，是否具有法律保障。