【以案释法】拿着前夫的房产赠与协议，离婚时却拿不到房产

拿着前夫房产赠予协议，为啥离婚拿不到房产？

拿着前夫正房协议，女士拿着前夫正房协议，离婚时女方却拿不到房产，这是真实的案例。王女士天生丽质和冯先生认识，冯先生家庭条件不错，在某地买了一处房产。在双方结婚之前，冯先生与王女士达成了协议，冯先生将某地的婚前房产赠与给王女士，但是该房产迟迟没有过户。

双方结婚之后发现性格差异比较大，于是提起了离婚诉讼。在案件当中关于案件的房产能否归王女士成为案件的审查重点。由于这个案件发生在民法典修改之前，所以这个案件在审理过程当中就涉及到了婚姻法、合同法和物权法。对于这个案件的一些观点，案件当中涉及到该女士，到底该引用什么法律规定能够保护自己权益？

法院最终审查认为，作为冯先生没有将该房产过户给王女士相当于房产，最终交易没有完成，那么冯先生有权在房产过户之前撤回赠与。这个案件发生在民法典修改之后，其实引用现行的民法典该房产也不会归王女士所有。因此作为女方在感情和财产处置当中一定要为自己留有余地，也就是在婚前或者婚后作为双方达成某项协议的一定要尽快履行或者在协议当中对于如何交割财产能够有明确的规定，满足一定条件时及时完成。

否则一旦离婚产生很多纠纷，就涉及到法律该如何运用。就涉及到了双方的当时的承诺，在履行当中由于双方的各种不诚信导致财产没有得到保护，感情而付制了很多。